ロイヤルグリーン本郷

外観

  • ロイヤルグリーン本郷のエントランス
  • ロイヤルグリーン本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ロイヤルグリーン本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    本駒込駅より徒歩で2分
    白山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『白山駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区向丘2丁目28番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    ロイヤルオフィス

  • 設計事務所

    湊綜合建築設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    駒本小学校

  • 中学校区

    第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルグリーン本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルグリーン本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくまま００８さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/17 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】南北線「本駒込」、都営三田線「白山」駅から徒歩５分以内の好ポジション。秋葉原駅、池袋駅方面向けのバス停も徒歩３分以内で極めて便利。

マンションから徒歩５分以内に「都立駒込病院」「日医大病院」があり万が一の時も安心。駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。

マンションの構造が極めてしっかりしているので住んでいて安心感がある。また防犯カメラやカメラ付きインタフォン、オートロックでセキュリティは万全。宅配BOXも完備で便利です。管理人さんがとてもマメな方で常に綺麗にしてくれています。

造りがしっかりしているのと天井が高く住みやすい。本郷通り向けの部屋は陽当たりが良い。

駅周辺に「三徳」「生協」などのスーパー、徒歩２分以内に「マイバスケット」「ファミリーマート」があるので買い物には全く困らない。本郷通りに面しているので明るく治安も良い。白山駅の先に東洋大学がある関係でファミレスや「はま寿司」、「マクドナルド」「やよい食堂」「天や」「松屋」「すき家」「CoCo壱」など全く困らない。

南北線「本駒込駅」から１駅乗った「駒込駅」で降りてすぐに「六義園」があり四季折々の景色を楽しむことができる。大病院をはじめとして病院と学校は文京区だけにたくさんあるので教育や子育てに関しては最高の環境である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームごんたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/29 15:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なかなか広く、6階だったのでとても見晴らしが良く、住んでいて気持ちよかったです。建て付けは古さを感じます。また部屋の出っ張りなどがあり家具は置きにくかった。でも広さは十分でした。キッチンも使いやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本駒込駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、ファストフード店とスーパー、居酒屋、コンビニエンスストア等が数店舗ある。都営地下鉄三田線白山駅まで徒歩5分、東京メトロ千代田線千駄木駅まで徒歩15分でアクセス可能。白山駅、千駄木駅方面に急な坂あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,020万円

    318.1万円/坪

    ～

    2,145万円

    337.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    11,409円/坪

    ～

    8.0万円

    12,610円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルグリーン本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 13階 2LDK 南西
2 2023年12月 3階 1DK 南西
3 2023年11月 13階 1K 南西
4 2023年11月 13階 1R 南西
5 2023年10月 13階 1R 南西
6 2023年9月 3階 1DK 南西
7 2023年9月 13階 1R 南西
8 2023年8月 3階 1DK 南西
9 2023年8月 13階 1R 南西
10 2023年7月 13階 1K 南西
11 2023年3月 13階 1K 南西
12 2023年3月 2階 3LDK 南東
13 2023年2月 5階 1DK 南西
14 2023年1月 5階 1DK 南西
15 2023年1月 5階 1DK 南西
16 2022年7月 13階 1K 南西
17 2021年7月 4階 1K 東
18 2021年6月 9階 1K 南西
19 2021年5月 9階 1K 南西
20 2021年3月 8階 1R 南西
21 2020年8月 3階 2LDK 南東
22 2020年8月 3階 2LDK 北西
23 2020年7月 3階 2LDK 南東
24 2020年7月 3階 2LDK 北西
25 2020年6月 3階 2LDK 北西
26 2020年6月 3階 2LDK 南東
27 2020年5月 3階 2LDK 南東
28 2020年5月 3階 2LDK 北西
29 2019年11月 3階 2LDK 東
30 2019年11月 3階 2LDK 北西
31 2019年6月 10階 1R 南
32 2017年6月 5階 1DK
33 2017年6月 5階 1DK
34 2015年1月 9階 1DK 南西
35 2014年5月 7階 1K 南東
36 2010年12月 11階 1DK
平均 6階 41.66㎡ 3.68㎡ 3,492万円 ＠287万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルグリーン本郷の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルグリーン本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区向丘の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルグリーン本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 22.64 1K 南東
2023年12月 10階 20.14 ワンルーム
2023年12月 10階 20.14 ワンルーム
2023年9月 9階 27 1K 南西
2023年9月 2階 20.14 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルグリーン本郷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルグリーン本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区向丘の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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