ブランズ文京本駒込

外観

  • ブランズ文京本駒込のエントランス
  • ブランズ文京本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で8分
    田端駅より徒歩で12分
    千石駅より徒歩で13分
    千駄木駅より徒歩で15分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『千石駅』　都営三田線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込5丁目42番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    安宅設計、アークロード

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立昭和小学校

  • 中学校区

    区立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ文京本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ文京本駒込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 20:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、商店街が複数あるので買い物は困らない。北区側に行けばリーズナブルなスーパーや商店も多い。宅配の生協も届けてもらえるエリアで住民も多くが利用。弁当屋やラーメン屋、パン屋も複数あるほか、お菓子屋、肉屋、魚屋、お惣菜屋、八百屋と何でもあるので買い物はとにかく充実。

デメリット（1項目）

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ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 20:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3S1Kで有名な昭和小学校の学区なので住環境が良く地価が下がりにくい点は魅力。文京区は保育園も増えておりマンションの近くにも多くの幼稚園・保育園がある。徒歩圏内の公園も多く、子どもの遊び場には困らない。また、図書館が斜向かいにある点も魅力。

デメリット（1項目）

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ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 20:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南向きの部屋は日光が入り暖かい。窓も二重サッシになっているので防音効果は抜群。隣人や上下階の声や音がうるさいといったことはない。また、部屋の天井が高いので開放感はある。

デメリット（1項目）

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ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】マンションの目の前から都営バスが出ている。マンションから駒込駅まではアザレア通りという商店街になっており、スーパー、パン屋、ラーメン屋、コンビニ、ドラッグストア、弁当屋、地域商店など充実している。最寄り駅まで道もフラットなのでその点も良い。千駄木駅や田端駅までも道は平坦。

デメリット（1項目）

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ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は少しイタリアンテイストな外壁で、自分の階にしかエレベーターで上がれない等、防犯もしっかりしている。住人や管理人さんも感じの良い人ばかりで住み心地は良い。

デメリット（1項目）

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ニックネームパレン君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 19:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駒込駅側は閑静な住宅街で少し歩けば商店街やスーパーがある。文京区は物価が高いが、このマンションはむしろ北区と豊島区がすぐなので、買い物などは隣の隣接区を利用できる点が魅力。不忍通り側は公園や図書館がすぐなので子育てには大変良い。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】駅ビルが大きくておしゃれなお店がたくさん入っています。駅前にも飲食店がありにぎやかな雰囲気です。少し歩くとスーパーもあります。アパートが多く家賃もそこまで高くないのでOLの一人暮らしには最適だと思います。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,812万円

    395.2万円/坪

    ～

    7,234万円

    419.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    11,351円/坪

    ～

    21.6万円

    12,546円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ文京本駒込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南
2 2024年3月 10階 2LDK 南
3 2023年12月 15階 1LDK 南
4 2023年11月 15階 1LDK 南
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年6月 9階 3LDK 北東
7 2023年6月 9階 3LDK 西
8 2023年4月 6階 2LDK 南
9 2023年4月 6階 3LDK 東
10 2023年2月 6階 3LDK 南
11 2023年2月 6階 3LDK 東
12 2023年2月 9階 3LDK 東
13 2023年1月 6階 2LDK 南
14 2022年12月 6階 3LDK 東
15 2022年10月 5階 2LDK 南
16 2022年9月 6階 3LDK 東
17 2022年8月 6階 2LDK 南
18 2022年7月 6階 2LDK 南
19 2020年2月 7階 2LDK 南
20 2019年5月 6階 2LDK 南
21 2019年3月 6階 2LDK 南
22 2019年3月 6階 2LDK 南
23 2018年10月 13階 3LDK 北東
24 2018年7月 13階 3LDK
25 2018年4月 13階 3LDK 北東
26 2018年1月 13階 3LDK
27 2017年11月 13階 3LDK
28 2017年7月 13階 3LDK
29 2017年1月 13階 2LDK 東
30 2015年9月 15階 1LDK 南
31 2015年7月 15階 1LDK 南西
32 2015年6月 15階 1LDK 南西
33 2015年4月 15階 1LDK 南西
34 2014年9月 6階 3LDK 東
35 2014年2月 8階 2LDK 南
36 2013年12月 8階 2LDK 南
37 2012年8月 3階 2LDK 南
38 2012年6月 13階 2LDK 南
39 2012年2月 6階 2LDK 南
40 2011年12月 6階 2LDK 南
41 2011年12月 3階 2LDK 南
42 2011年7月 13階 2LDK 南
43 2011年6月 3階 3LDK 東
44 2011年2月 13階 2LDK 南
45 2010年4月 8階 3LDK 東
46 2009年12月 15階 2LDK 南
47 2009年12月 15階 2LDK 南
48 2009年6月 3階 3LDK 東
49 2009年5月 3階 3LDK 東
50 2009年5月 2階 3LDK 東
51 2009年4月 2階 3LDK 東
52 2009年4月 2階 3LDK 東
53 2009年2月 2階 3LDK 東
平均 8階 61.91㎡ 5.52㎡ 5,785万円 ＠308万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ文京本駒込の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ文京本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ文京本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 59 2LDK 南
2022年8月 7階 60 2LDK 南東
2022年8月 7階 59 2LDK 南東
2022年7月 7階 59 2LDK
2022年2月 9階 68.7 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ文京本駒込の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ文京本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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