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倉敷駅より徒歩で6分
倉敷市駅より徒歩で8分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市寿町6番1号 周辺地図はこちら
2018年2月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
フジサワ建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
倉敷市立万寿小学校
倉敷市立東中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファステイツ倉敷寿町2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 21:42 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】岡山までの電車が結構な頻度で出ていること駅近くに住めたらとても便利だと思います。岡山県どこでも行けそう |
近くにカフェやケーキ屋さん本屋さんなど沢山の施設がありとても便利多分いいと思います。比較的夜でもそこまで危なくないかな駅の中は |
美味しいお店が沢山あってとてもイイ！色んなところを回ってみたい！ |
最近できたガチャガチャ最高です。 子供も楽しめる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 00:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】岡山第二の人口のある倉敷。その中で倉敷駅は休日のお出かけでよく利用しています。近くには三井アウトレットパーク倉敷やアリオ、天満屋など多数の買い物施設があります。駅から直通のルートがありとても便利です。岡山方面からも福山方面からもアクセスしやすい駅といえます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 13:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】広く施設も大きいので分かりやすくいつも利用させていただいております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどで三井アウトレットパーク倉敷やアリオ倉敷などの商業施設があるため買い物や食事を楽しめます。またイオン倉敷に行くためのバスも倉敷駅北口から15分ごとに出ています。電車は通勤や通学時間の8時台と帰宅時間の17時ごろは混みやすいですが電車に乗れないことは無いです。岡山駅には電車で15分ほどでアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,212万円
163.4万円/坪
3,411万円
173.6万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,402円/坪
13.9万円
7,076円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.36㎡ | 12.8㎡ | 3,423万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 78.18 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 72.58 | 3LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 78.03 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 78.18 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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10階 | 72.58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ倉敷寿町
倉敷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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