グランパーク南町

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物件概要

  • 小諸駅より徒歩で8分

  • 路線

    『小諸駅』 JR小海線 しなの鉄道 

  • 住所

    長野県小諸市南町1丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 権利

    所有権

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランパーク南町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/11 09:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】しなの鉄道線とJR小海線が乗り入れています。 小海線の起点駅で、山梨県の小淵沢まで。しなの鉄道線は上りは軽井沢、下りは篠ノ井まで結んでいます。 小諸駅前から徒歩1分のところにバス、タクシー乗り場があり、また市内循環バスも運行しており利便性は高いです。小さい街ですが、ひと通りのものは揃っていますので、生活には問題はないでしょう 北国街の道小諸宿ですので、周辺には小諸懐古園や遊園地、本陣跡や宿場風情の残る歴史的建造物など、楽しめるところが 沢山あり楽しめるところだと思います。 新幹線が通らなかったことをプラスにして、今の風情を残すことも良い事なのかもしれません。

北国街道小諸宿のおひざ元です。 駅前から北に結構大きな商店街があり、買い物などに不自由はありません。 色々な種類の商店もあり、買い物で困ることはなく特徴のある店もありますので覗いてみるのも楽しいです。 また、駅から徒歩5分程のところに小諸市役所がありますし、大きな総合病院等はないものの、駅近くには多くの クリニックや診療所が点在していますので安心です。 昔から治安は良く、軽犯罪を含む事件等殆ど聞いたことはありません。 駅から1分ほどの場所に交番があり、親切なおまわりさんもいます。駅前商店街は街灯も豊富で明るいため、夜も安心して歩けます。

小諸駅構内には、元小諸駅長が経営する立食蕎麦屋があり、駅の近くには中華、和食、ピザ屋、喫茶店等多くの飲食店があり、夜は居酒屋、バー等豊富ですので、その点では利便性は高いと思います。 小諸駅から北に徒歩5分程のところに夜来香と言う地元の有名店があります、安くて量がありお土産までいただけます。 大きな店ではないですが、雰囲気が良く落ち着けます。

個人経営の学習塾は周辺に多くあります。 幼稚園や学校までは徒歩圏内ではないですが、バスや自家用車を利用すれば10分程度の場所ありますので、然程問題には ならないと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】懐古園が近く、駅を出てすぐに地下道か歩道橋を使って行くことができる。駅周辺が整備されていて広場のようになっており、行き交う電車を見れたり広場でイベントを開催している日に合わせて電車を利用すれば、電車に乗る楽しみもあり懐古園や遊園地、イベントと楽しみが沢山ある。総合病院や大型スーパーがある。家賃は探せば4、5万円代からあると思う。

駅の近くに大きな総合病院が新しくできて、大型スーパーある。駅前に交番があり安心感がある。街灯もあるので夜でも明るい。出入口は1ヶ所なので、裏通りが暗いなどとゆうことはない。

駅そばがある。切符売り場の隣りにあるので、電車を利用する人はもちろん、電車に乗らなくても食べることができる。

懐古園や遊園地、動物園はリーズナブルな価格で利用出来るので、小さい子の遊園地・動物園デビューにとてもいいと思う。駅周辺も綺麗に整備され、広場のようになっているのでお散歩できたり、走る電車を見るこができ子供が楽しめる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 09:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】駅を出たところに自販機がいくつかあります。自販機と逆側には最近できた焼き菓子やパンなどを売っているお店があるので、待ち時間も潰せます。待合室の椅子は少ないですが、利用者も多くないので座れることも多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 15:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】上田方面、軽井沢方面どちらに向かうのにもにも便利な駅です。すぐ近くに懐古園があります。Vtuberの戌亥とこさんの曲、「初恋」のモチーフとなったところです。春は桜祭り、秋は紅葉祭りが行われています。最近駅の中にそば屋ができました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】駅は以前より改装されエレベーターもあり以前の急な階段も改善されて便利になった。駅を出れば坂のまちこもろが体感できる町並み。近くには飲み屋やご飯屋さん等あり良い。上田方面や軽井沢方面も行くことができて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/21 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】長野方面、軽井沢方面、小淵沢方面に行く路線がある。駅からすぐそばに懐古園という小諸城の史跡があり、桜の名所で知られている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】近くにトイレあります。地元野菜を駅の中で売っています。駅のすぐ近くに有料駐車場があります。少し歩くと商店街があります。小諸市がコンパクトシティーを目指しているので徒歩圏内に市役所・郵便局・農協・総合病院があります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小諸駅に対する口コミ】駅正面から商店街があり歩道が整備されている。通学時間帯以外は電車の混雑はない。北陸新幹線が止まり商業施設などがたくさんある佐久平駅まで小海線で15分。同じく新幹線が止まり商業施設の多い上田駅までしなの鉄道で30分。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    66万円

    24.4万円/坪

    70万円

    25.9万円/坪

  • 賃料査定

    1.6万円

    6,024円/坪

    1.8万円

    6,658円/坪

  • 表面利回り

    30.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランパーク南町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 4階 1R 南西
平均 4階 13.83㎡ 1㎡ 100万円 @23万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランパーク南町の過去の販売相場

赤線 = グランパーク南町の売買相場 緑線 = 小諸市南町の売買相場 青線 = 小諸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランパーク南町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 15 ワンルーム 南西
2023年9月 3階 15 ワンルーム 南西
2023年7月 4階 15 ワンルーム 南東
2023年3月 4階 15 ワンルーム 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランパーク南町の過去の賃料相場

赤線 = グランパーク南町の賃料相場 緑線 = 小諸市南町の賃料相場 青線 = 小諸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小諸市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

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