購入をお考えの皆様
「プレサンスロジェ住之江レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレサンスロジェ住之江レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北加賀屋駅より徒歩で5分
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目9番24号 周辺地図はこちら
2022年10月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
松本組
プレサンスコーポレーション
日企設計、K‘s.T.T、石田設計事務所
日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
日勤
東
所有権
近隣商業地域
サービスバルコニー面積 4.22m²
サービスバルコニー面積 4.22m²
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 北加賀屋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(174物件中)
|
 位
(36物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレサンスロジェ住之江レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | TSUBATENDERさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/22 16:10 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北加賀屋駅に対する口コミ】大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅から徒歩6分程度。電車はそこまで混まないし、始発がこの駅から出ることがあるので利便性が良い。 |
住宅街だが静かすぎず騒がしすぎず、防犯面なども特に気にならない。近くにロピアができるなど、賑わいを見せている。 |
外装デザインが良く、宅配ボックスがあり、機械式駐車場が安価で便利。 |
冬場は寒すぎず、夏場は暑すぎない設計になっていると感じる。室内設備はとにかく新しい。 |
スーパーやコンビニは近く、飲食店もそれなりに揃っている。 |
大きな病院が近くにあり、子育てに良い環境が整っている。 |
売却査定
4,372万円
219.1万円/坪
4,642万円
232.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 65.19㎡ | 11.34㎡ | 4,322万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ユニハイム中加賀屋
北加賀屋徒歩2分 |
ファミール中加賀屋
北加賀屋徒歩9分 |
ストークマンション住之江
北加賀屋徒歩8分 |
シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋
北加賀屋徒歩8分 |
グランアッシュ中加賀屋プレミア
北加賀屋徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。