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土気駅より徒歩で1分
『土気駅』 JR外房線
千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目21番1号 周辺地図はこちら
2023年1月
81戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
新昭和
アート総合企画
日本ハウズイング
東南東
所有権
商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 千葉市緑区ランキング | 土気駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(104物件中)
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 位
(30物件中)
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※ウィザースレジデンス土気あすみが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/21 21:13 |
4.0
4.0
4.0
5.0
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土気駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットはないものの、食料品や日用品については駅前のモールにお肉屋さんやドラッグストアである程度揃えることができる。また歩いていける範囲に飲食店がいくつかあるので外食を楽しむこともできる。ファッションや化粧品など日用品以外の買い物をするには千葉駅に出る必要があるが、土気駅が目の前にあり、千葉駅までは電車で20分程度であることを考えると、特段不便には感じない。快速に乗れば東京駅までも1時間程度で行くことができる。 |
治安はとてもいいと感じる。近くに昭和の森という大きな公園があり、週末はそこに遊びにくるお子さん連れ、犬連れのご家族が多い印象。高校もあるが、街中で騒いでいることもなく「平和」というイメージが似合う街だと思う。 |
新築ということもあるが、管理人さんが定期的に清掃してくれているためとにかく綺麗。エントランスはオートロック、エレベーターには鍵がないと乗れず、また自分の居住階しか止まらないシステムになっているため、安全性は高いと思う。ペットは小型犬2頭までは可。 |
すべてが最新の仕様なので、個人的には満足している。ベランダが南東向きにあるため、朝から昼間までの採光に関しては申し分なし。特に朝は本当に日差しが心地よい。 |
夏には創造の杜という公園で、地域主催の夏祭り「とけサマーフェスティバル」があり、その日は屋台が並んだり、花火があがったりするので、地元住民で盛り上がっている。 |
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売却査定
485万円
178.3万円/坪
515万円
189.3万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,611円/坪
2.2万円
8,412円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 74.29㎡ | 11.74㎡ | 3,980万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 75.46 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館
土気徒歩18分 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館
土気徒歩17分 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館
土気徒歩15分 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館
土気徒歩17分 |
あすみが丘ガーデンコート
土気徒歩13分 |
アーバンタウンあすみが丘
土気徒歩10分 |
あすみが丘ガーデンコート丘の街十番館
土気徒歩13分 |
あすみが丘ガーデンコート杜の街四番館
土気徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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