プレサンスロジェ名古屋駅前

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物件概要

  • 亀島駅より徒歩で4分
    名古屋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線 
    『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市西区牛島町3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2023年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    麦島建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    日伸設計事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理、プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    なごや小学校

  • 中学校区

    菊井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他


    ●建築確認番号:第R03確認建築CI東海A00575号(2021年6月25日)
    ●駐車場 : 14台(屋外平面式2台・屋外機械式12台(一部電気自動車専用充電コンセント付))
    ●駐輪場 : 64台(屋内平面式5台・屋内傾斜ラック式11台・屋内上段垂直昇降ラック式11台・屋内下段 スライドラック式35台・屋外平面式 軒下2台) 
    ●バイク置場 : 1台(屋内平面式)
    ●ミニバイク置場 : 3台(屋内平面式)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスロジェ名古屋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,674万円

    315.8万円/坪

    2,839万円

    335.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    9,883円/坪

    9.2万円

    10,924円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスロジェ名古屋駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1DK 西
2 2024年2月 6階 1DK 西
3 2023年11月 11階 1DK
4 2023年10月 11階 1DK
5 2023年10月 11階 1DK
6 2023年10月 11階 1DK
7 2023年8月 6階 1DK 西
8 2023年8月 2階 1LDK
9 2023年8月 11階 1DK
10 2023年6月 6階 1DK 西
平均 8階 29.98㎡ 5.54㎡ 2,854万円 @315万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスロジェ名古屋駅前の過去の販売相場

赤線 = プレサンスロジェ名古屋駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市西区牛島町の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ名古屋駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 14階 30.48 1DK
2024年2月 5階 30.48 1DK
2024年2月 14階 30.48 1DK
2024年2月 2階 34.09 1LDK
2024年2月 9階 30.48 1DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスロジェ名古屋駅前の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスロジェ名古屋駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市西区牛島町の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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