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梅屋敷駅より徒歩で15分
京急蒲田駅より徒歩で18分
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区大森南1丁目20番1号 周辺地図はこちら
2005年4月
29戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
川田工業
大洋建設
田口設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
南
所有権
近隣商業地域
準工業地域
東糀谷小学校
糀谷中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 梅屋敷駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(106物件中)
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※ザヴィスタ大森スールトーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | amenotukiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 10:38 |
3.0
2.0
1.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅から比較的遠いため、電車の音などに悩まされる心配はありません。 駅は遠いですが、同じ距離感で利用できる駅が3駅あるのは便利でした。 特に空港を利用する際は大鳥居駅が便利です。 大森駅や蒲田駅へもバスを利用すればスムーズにいくことができる |
大通りに面しているため、車であまり細い道を通らなくても出かけられる点は便利でした。 交番も近いので困った際はすぐに頼れる為安心感がありました。 |
一般的なオートロック、宅配ボックスがあります。 管理状況は可もなく不可もなくだと思いました。 セキュリティーに関しても監視カメラが設置されているため大きな問題は無いように思います。 1つの階に2部屋だけなのでお隣の方と良好であれば安心して暮らせます。 |
隣のお部屋や上下階の物音で悩まされることはありませんでした。 お風呂場も広さが確保されており、基本的には住みやすいと感じました。 |
近くにセブンイレブンが2件あり、深夜でも利用できるので便利です。 最寄りのスーパーはライフであまり安くはありませんが高くもないのでよく利用していました。 少し離れますがニトリなども徒歩圏なので便利です。 |
労災病院が近く、いざというときは大きな病院が近いという点は非常に心強かったです。 原口小児科は子供に親身で安心できました。 保育園が近いことはメリットになります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】駅に京急ストアやパン屋、カフェ、本屋等が入っており、仕事帰りの買い物にも使える。品川駅にも10分ほどでアクセスできるため品川に勤める場合には非常に便利。また、羽田空港へも10分ほどで行けるため、出張が多い仕事だったり帰省で使ったりする場合にも助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/17 11:29 |
3.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅屋敷駅に対する口コミ】特になし |
道は広くて通行しやすい |
すっきりとした形や塗装で素敵だなと思いました |
特になし |
駅周辺に行けば様々購入することが可能 |
図書館があるのは嬉しい環境かも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 5項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/22 23:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当たり良好 |
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売却査定
4,798万円
203.4万円/坪
5,095万円
216.0万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,980円/坪
18.2万円
7,715円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 13階 | ||||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.88㎡ | 19.69㎡ | 3,928万円 | ＠176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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15階 | 70.52 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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15階 | 70.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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15階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルズ大森
大鳥居徒歩15分 |
グランイーグル大森南６
昭和島徒歩13分 |
グランイーグル大森南２
大鳥居徒歩18分 |
エンゼルハイム大森南
梅屋敷徒歩15分 |
メルシー大森南
梅屋敷徒歩19分 |
ウイング大森南
平和島徒歩14分 |
パルミナード森ヶ崎公園
大森バス20分 |
グリーンキャピタル大森
大鳥居徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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