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久我山駅より徒歩で3分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山2丁目13番8号 周辺地図はこちら
1995年1月
27戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東洋不動産
東急建設一級建築士事務所
東洋グリーン建物
日勤
所有権
近隣商業地域
高井戸第二小学校
富士見ヶ丘中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(86物件中)
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※コート久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/19 01:33 |
3.0
5.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】急行が止まり、吉祥寺駅も近く、JRの乗り換えも楽なので、比較的交通至便だと思う。 |
閑静な住宅街なので休日はとても静な地域。 周りの住宅も高い建物はなく日当たりも良かった。 |
ベランダが広く予想以上に日当たりが良いこと。 |
１つ１つの部屋が８畳と広いこと。各部屋に十分な収納を備えていること。 |
近くにおそば屋差があり石臼など隠れた名店がある。 |
近くに公立の小学校、私立になるが小中高の一貫校があること |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 14:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】よく利用していますが、住宅街なので飲食店はあまりありません。商業施設は皆無です。しかし、新宿や渋谷、吉祥寺に近いため、都心部へのアクセスはとても優れています。電車は通勤時間帯は混みますが、それ以外の時間帯は普通に座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】井の頭線なので、急行で1駅で吉祥寺に行けたり、渋谷までも20分程で出ることができる。自転車があれば、吉祥寺や西荻窪、千歳烏山などへ行けるのでサイクリングが好きな方にはおすすめの場所。 駅の周りには大きくないがスーパーやドラッグストア、喫茶店、居酒屋が数件ずつ並んでいるので料理が面倒な時など活用できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,885万円
299.1万円/坪
5,187万円
317.6万円/坪
賃料査定
14.9万円
9,169円/坪
16.5万円
10,134円/坪
表面利回り
3.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 63.49㎡ | 8.45㎡ | 4,972万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 53.46 | 2LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 53.46 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 54.8 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 60 | 2LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 54.8 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイネス久我山
久我山徒歩3分 |
パンテオン久我山ペルフェクト
久我山徒歩7分 |
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
三鷹台徒歩2分 |
ハイネス富士見ヶ丘3F
富士見ヶ丘徒歩2分 |
シンエイマンション
久我山徒歩3分 |
久我山センタービル
久我山徒歩1分 |
ハイライフ久我山
久我山徒歩7分 |
パークロッジ久我山
久我山徒歩7分 |
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