クレストラフィーネ大森駅前

外観

  • クレストラフィーネ大森駅前のエントランス
  • クレストラフィーネ大森駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレストラフィーネ大森駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区大森北1丁目16番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    入新井第一小学校

  • 中学校区

    大森第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストラフィーネ大森駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストラフィーネ大森駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/07 13:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】JRの快速がとまる。東京、品川、川崎へのアクセスが便利。 羽田空港行きのバスが駅前から出ている 15分ほど歩けば京急(大森海岸駅)も利用可能。京急で羽田空港へ行くには乗り換えが必要。商店街や飲食店は東口に集まっているので、静かに暮らすなら西口側。 西口側は高い位置にあるので洪水や浸水などの心配も少ない。 安くはないが治安、利便性、住み心地などを考えるとコスパは良いと思う。

スーパー、コンビニが多数あり便利。 八百屋や精肉店も徒歩圏内にある。 個人の各医院がそろっている。 整った公園も数ヶ所ある。道が広く店舗同士も込み合っていないので見通しがよく治安は悪くないと思う 駅東口側に交番がある

オフィスビルもあるため、ランチから夕食にかけて定食屋、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど豊富にある。 行列のできる穴場店もちらほらある。

徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/28 09:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】駅から徒歩三分徒歩5分圏内にスーパー３つ商店街も近くにあり生活には困りません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,220万円

    378.9万円/坪

    ～

    7,666万円

    402.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    11,350円/坪

    ～

    23.9万円

    12,545円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストラフィーネ大森駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 13階 2LDK 北西
2 2023年11月 13階 2LDK 北西
3 2022年12月 8階 2LDK 北西
4 2022年9月 13階 1LDK 南東
5 2022年6月 4階 3LDK 北西
6 2022年4月 12階 2LDK 北西
7 2022年3月 4階 3LDK 北西
8 2021年12月 12階 2LDK 北東
9 2021年10月 3階 2LDK 北西
10 2021年6月 3階 2LDK 北西
11 2021年4月 2階 1LDK 南東
12 2021年1月 3階 2LDK 北西
13 2020年10月 2階 1SLDK 南東
14 2020年5月 7階 1SLDK 北東
15 2019年11月 11階 2LDK 北西
16 2019年3月 11階 2LDK 北西
17 2018年4月 3階 1SLDK
18 2017年9月 6階 2LDK 西
19 2017年3月 6階 2LDK 西北西
20 2017年3月 6階 2LDK 西
21 2015年11月 2階 1LDK 北東
22 2015年4月 3階 1LDK 南東
23 2015年1月 7階 3LDK 北東
24 2014年11月 4階 1LDK 南東
25 2014年6月 6階 2LDK 西
26 2014年3月 3階 1LDK 南東
27 2010年11月 8階 2LDK 西北西
28 2010年9月 5階 2LDK 西北西
29 2010年3月 9階 2LDK 西北西
30 2009年1月 13階 2LDK 西北西
平均 6階 56.9㎡ 12.04㎡ 5,006万円 ＠289万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストラフィーネ大森駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストラフィーネ大森駅前の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森北の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストラフィーネ大森駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 45.05 1LDK 南東
2022年7月 9階 45.05 1LDK
2022年4月 10階 56.36 2LDK 北西
2021年3月 12階 61.41 3LDK 北東
2018年6月 10階 56.36 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストラフィーネ大森駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストラフィーネ大森駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森北の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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