ジョイシティ千歳烏山

外観

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物件概要

  • 駅

    千歳烏山駅より徒歩で16分
    芦花公園駅より徒歩で18分

  • 路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区粕谷4丁目21番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    155戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田建設工業

  • 新築時売主

    日本ブレスト

  • 設計事務所

    ＳＤ建築企画研究所

  • 管理会社

    国土信和

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    芦花小学校

  • 中学校区

    芦花中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「サミットストア千歳台店」約370m ●公園「都立蘆花恒春園」約100m ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「サミットストア千歳台店」約370m ●公園「都立蘆花恒春園」約100m ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジョイシティ千歳烏山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジョイシティ千歳烏山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさいねーじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2012/10/23 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダ側は道路が通っていますが車の通りは少ないです。マンション裏手には教会が＾＾公園も近く自然も多いです。

外観がデザイナーズマンションのようにスタイリッシュで新しく気持ちが良い。共用スペースは曜日気にせず出せるゴミ収容スペースありで便利。自転車や車を所有するにも空きがつねにあるようです。

８畳のメインルームは正方形で家具が置きやすく、間取りも無駄なく収納も豊富です。シューズボックスはブーツも余裕で置けるのが嬉しい！洗濯機置き場もゆったりスペースでデッドスペースも突っ張り棒で使える感じです。壁が厚いので騒音被害も皆無でした。

駅近ですが閑静な場所にあり、ドラッグストアにも近くて生活は快適です。 スーパーやコンビニも徒歩１０分圏内でよりどりみどりです。飲食店も多く、衣食住には困りません。

学校や図書館、区役所などの公共施設が近くに点在しているので子育てにも良いかと思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 18:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

斜め前にファミリーマート、駅の方向にセブンイレブンがあり急ぎの時は便利です。駅前にはライフ、地元密着のシミズヤ、駅の反対側には西友や成城石井などのスーパーがあります。駅前の商店街にはファミレス、ファーストフード、カフェ、居酒屋、多国籍料理と大変充実しており、外食派の人もお気に入りのお店を見つけることができるかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 13:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物はきれいです。周辺は静かな環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千歳烏山駅に対する口コミ】飲食店が多く、食事するところには困りません。また特急が停まるので新宿まで行くのも10分ほどですし、逆方面にも出やすいかと思います。病院や、スーパーなども充実しているので生活するにはとても便利かと思います。 世田谷区なのでゴミだしも楽です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,894万円

    286.6万円/坪

    ～

    6,259万円

    304.3万円/坪

  • 賃料査定

    21.8万円

    10,612円/坪

    ～

    24.1万円

    11,729円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジョイシティ千歳烏山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 7階 2LDK 東
3 2024年3月 7階 2LDK 東
4 2024年2月 2階 3LDK 南東
5 2024年2月 9階 2LDK 南西
6 2024年2月 6階 3LDK 南西
7 2024年2月 7階 2LDK 東
8 2024年2月 5階 3LDK 南
9 2024年1月 5階 3LDK 南
10 2024年1月 7階 2LDK 東
11 2023年12月 9階 4LDK 南東
12 2023年12月 5階 3LDK 南
13 2023年12月 6階 3LDK 南西
14 2023年11月 6階 3LDK 南西
15 2023年11月 7階 2LDK 東
16 2023年11月 7階 2LDK 東
17 2023年10月 5階 3LDK 南
18 2023年9月 7階 2LDK 東
19 2023年9月 5階 3LDK 南西
20 2023年8月 9階 4LDK 南東
21 2023年8月 9階 2LDK 南西
22 2023年7月 9階 2LDK 南西
23 2023年6月 9階 2LDK 南西
24 2023年5月 7階 2LDK 東
25 2023年5月 6階 3LDK 南西
26 2023年5月 6階 3LDK 南西
27 2023年4月 9階 2LDK 南西
28 2023年3月 9階 2LDK 南西
29 2023年1月 7階 2LDK 東
30 2023年1月 9階 2LDK 南西
31 2022年12月 9階 2LDK 南西
32 2022年9月 1階 3LDK 南東
33 2020年4月 1階 3LDK 南
34 2015年4月 5階 3LDK 南
35 2015年4月 3階 3LDK 南
36 2014年11月 7階 2LDK 東
37 2014年11月 4階 3LDK 南
38 2014年9月 7階 2LDK 東
39 2014年6月 8階 3LDK 南
40 2014年2月 6階 3LDK 南
平均 6階 74.43㎡ 12.28㎡ 6,145万円 ＠276万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジョイシティ千歳烏山の過去の販売相場

赤線 ＝ ジョイシティ千歳烏山の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジョイシティ千歳烏山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 25.73 1K 西
2024年4月 2階 25.73 1K 西
2024年1月 1階 28.56 1K 東
2024年1月 5階 25.07 1K 東
2023年12月 2階 25.11 1K 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジョイシティ千歳烏山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジョイシティ千歳烏山の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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