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有明テニスの森駅より徒歩で8分
国際展示場駅より徒歩で13分
『有明テニスの森駅』 ゆりかもめ
『国際展示場駅』 東京臨海高速鉄道
東京都江東区有明1丁目5番2号 周辺地図はこちら
2014年12月
地上33階建
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/18 08:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【有明テニスの森駅に対する口コミ】駅前が開放的で開けており、イベント時も混みにくい。東京駅も近く、銀座などにもアクセスしやすい。家賃も港区に比べると比較的お手頃でコスパは良いと思う。 |
有明ガーデンが近くにあるため大体の買い物は1箇所(有明ガーデン)で済むところ。タワーマンションが多く街並みも整備されているため、特段悪いと感じたことはない。 |
有明ガーデン内に飲食店やフードコートが多数あるため、食べ物に困ったことはない。 |
近未来的な街並みで、学校や公園なども多数ある。 |
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売却査定
6,837万円
426.5万円/坪
7,260万円
452.9万円/坪
賃料査定
21.1万円
13,198円/坪
23.3万円
14,587円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 30階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 32階 | 1SLDK | 北東 | ||||
| 4 | 2024年4月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2024年4月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年4月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 7 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2024年4月 | 22階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2024年4月 | 17階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2024年4月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 17階 | 58.57㎡ | 16.65㎡ | 7,747万円 | ＠438万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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17階 | 65.88 | 3LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 70.89 | 2LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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25階 | 55.92 | 2LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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17階 | 65.88 | 3LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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21階 | 65.88 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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17階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク有明
有明テニスの森徒歩5分 |
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有明テニスの森徒歩3分 |
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有明テニスの森徒歩5分 |
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