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阿佐ケ谷駅より徒歩で7分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で16分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区阿佐谷北1丁目43番7号 周辺地図はこちら
1994年2月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
植木組
植木不動産
トルテック都市設計事務所
日本住宅管理
巡回
所有権
近隣商業地域
杉並第一小学校
杉森中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,649物件中)
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 位
(197物件中)
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※クレドール阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 10:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな商店街があって歩くだけでも楽しい。オススメは書楽という本屋、商店街の中のココスナカムラヤなど。駅直結のショッピングセンター内には紀伊國屋や、新宿のデパ地下にも入っている八百屋、肉屋、魚屋があり、このご時勢遠出しなくても同じものが購入できるのはありがたい。反対側の商店街はレトロ好きの若者の街の雰囲気も。阿佐ヶ谷姉妹のおかげで認知度はもアップした注目の街です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんたさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 22:05 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】現在は１階のテナントが安定しているので、問題ない |
車があまり通らない商店街なので騒音はあまりない。コンビニも近いので、便利。 |
区分所有が２３戸ほどなので、意見はまとまりやすいと思う。 |
建物自体にあまりメリットは感じないので、資産価値は安定している |
駅にもさほど遠くないし、買い物は問題ない |
杉並区は全体的に見て子育てには良い方だと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅はJRの中央線や総武線があり交通の便がとてもよく、新宿へのアクセスがいいです。また周辺の施設充実しています。商店街あり、スーパーやドラッグストアなど多数あり生活に関しては不便がないくらいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽんたさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/17 14:19 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街沿いなので、排気ガス等の心配はないと思います。とてもよい環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,760万円
366.3万円/坪
6,117万円
388.9万円/坪
賃料査定
17.2万円
10,947円/坪
19.0万円
12,100円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.24㎡ | 6.07㎡ | 4,854万円 | ＠294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 |  |
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1階 | 16.32 | ワンルーム | 南 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 16.32 | ワンルーム | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 56.7 | 1SLDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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1階 | 16.32 | ワンルーム | 南 |
| 2019年9月 | |
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4階 | 61.48 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート阿佐ヶ谷第３
阿佐ケ谷徒歩7分 |
迦葉阿佐谷マンション
阿佐ケ谷徒歩12分 |
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
サンフラッツ阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩9分 |
ミフジ阿佐ヶ谷マンション
阿佐ケ谷徒歩3分 |
セレハウス阿佐谷
阿佐ケ谷徒歩14分 |
エクセリア阿佐ヶ谷
阿佐ケ谷徒歩8分 |
ロイヤルマンション
阿佐ケ谷徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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