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方南町駅より徒歩で8分
東高円寺駅より徒歩で16分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区堀ノ内2丁目13番12号 周辺地図はこちら
2002年5月
84戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小田急建設、松尾建設
旭化成
広末設計
旭化成不動産コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
済美小学校
泉南中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(199物件中)
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※アトラス杉並方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mainさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 02:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで8分の近さ。駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院と何か不足があることは全くありませんでした。またマンションの目の前がバス停、コンビニです。環七沿いの物件のため駅から夜遅く歩いて帰っても車通り、人通りがありました。また丸ノ内線東高円寺駅や新高円寺駅、中央線高円寺駅、井の頭線などたくさんの駅を自転車などで利用することができます。 |
周辺の環境を悪いと思ったことはありません。閑静な住宅地です。公園も小さいですが近くにありました。こちらのマンションは組合の方がとても親身になってくれる方々で、住民の困ったことを解決しようと尽力してくださっています。 |
エントランスも広く、来客を対応できるスペースもありました。宅配ボックスも多くいろいろなサイズもあり、利用できない時は少なかったです。 トランクルームもあります。ペットもルールはありますが、ＯＫの物件です。 |
室内設備は、部屋ごとに違うと思いますが、分譲マンションなので性能は良いと思ってよいです。私が住んだ部屋は、前オーナーが付けたガスオーブンもあり、キッチンの設備も充実していました。リビング収納なども大きく配慮が行き届いていると感じました。お部屋によっては部屋から富士山が見えます。我が家からは見えました。 |
スーパーは、方南町駅のすぐそばにサミットがあります。まいばすけっともありました。商店街のお肉屋さん、八百屋さんなどもありました。ホームセンターも少し中野富士見町方面ですがあります。ドン・キホーテもあります。肉のハナマサもよく利用していました。買い物で困ることはなかったです。 |
環七挟んで向かいに校正病院があるので、緊急時にもすぐ行くことができると思います。行政サービスは区役所まで行かなくても出張所も数か所あり、夜も空いている日もあるなど便利でした。 |
売却査定
6,036万円
289.3万円/坪
6,410万円
307.2万円/坪
賃料査定
19.3万円
9,261円/坪
21.3万円
10,236円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 26 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | |||||
| 32 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 33 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 35 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 36 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 37 | 2017年2月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 38 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 39 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 40 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 41 | 2016年11月 | 3階 | 西 | |||||
| 42 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 43 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 44 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 45 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 46 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 47 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 48 | 2014年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 49 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 50 | 2012年11月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 51 | 2012年9月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 52 | 2012年5月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 53 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 54 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 55 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 56 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 57 | 2009年4月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.01㎡ | 7.87㎡ | 4,798万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 44.48 | 2DK | |
| 2022年8月 | |
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1階 | 44.87 | 2DK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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1階 | 44.87 | 2DK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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5階 | 58.46 | 2LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 59.82 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハイム杉並Ｃ棟
方南町徒歩7分 |
リムテラス方南町
方南町徒歩12分 |
ライオンズマンション杉並妙法寺
東高円寺徒歩13分 |
プレールドゥーク方南町
方南町徒歩8分 |
アヴィニティー高円寺南
方南町徒歩10分 |
レジェンド杉並ガーデン
方南町徒歩10分 |
日商岩井第2方南町マンション
方南町徒歩8分 |
パレドール方南町
方南町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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