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方南町駅より徒歩で5分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区堀ノ内2丁目1番40号 周辺地図はこちら
2009年7月
20戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
大松アセットマネジメント
所有権
近隣商業地域
済美小学校
泉南中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(198物件中)
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※フェニックス方南町参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | riko09さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/29 16:38 |
3.0
4.0
5.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸の内線支線の始発駅なので比較的すいていて、本数も多いので都心へのアクセスは良い。また、環七と方南通りが近いので終電後のタクシーの利用も便利。 |
商店街があり、小さな商店等も多く日々の買い物には困らなかった。 |
比較的新しい建物で、いつもきれいに保たれていた。また宅配ボックスもありとても便利 |
防音、日当たり、お風呂の設備等、特に不満はなかった。 |
買い物は大きなスーパーがあり、また食事は夜は居酒屋等も結構あるので特に不便は感じなかった。 |
方南商店街や、高校などでお祭りやイベント等をしていることがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅ビルはないですが、買い物に困ったことがないです。徒歩5分で島忠があり、大手スーパーがあります。駅は商店街の中にあり飲食店も多いです。最近エレベーターもエスカレーターも設置されました。あと数年で始発駅になるらしく大型マンションも周りに沢山建設中です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,889万円
284.0万円/坪
2,006万円
301.6万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,434円/坪
7.6万円
11,532円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 4階 | 北 | |||||
| 3 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 5 | 2018年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 7 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 23.59㎡ | 2.95㎡ | 1,896万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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5階 | 22.88 | 1K | 北 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 24.3 | 1K | 南 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 24.3 | 1K | |
| 2022年6月 | |
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6階 | 24.3 | 1K | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 23.97 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレヴィスタ方南町
方南町徒歩10分 |
マンション方南町二葉
方南町徒歩3分 |
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方南町徒歩10分 |
ティエラコート杉並方南町
方南町徒歩7分 |
パークハイム杉並Ｆ棟
方南町徒歩11分 |
セントヒルズ方南町
方南町徒歩8分 |
プレステージ杉並
方南町徒歩6分 |
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方南町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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