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方南町駅より徒歩で2分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区堀ノ内1丁目3番13号 周辺地図はこちら
1987年5月
145戸
地上10階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
東洋建設
大京観光
プライムコーポレーション
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
区立大宮小学校
区立泉南中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「まいばすけっと」約10m
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (199物件中) | |
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※ライオンズプラザ方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 梅子さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/26 14:36 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅徒歩2分とめちゃめちゃ駅近で便利です! |
和田堀公園など緑豊かな公園が徒歩圏内にあり、駅と反対側に行くと比較的緑豊かで落ち着いた環境です。 |
外観はレンガ色のタイル張りで高級感があります。常駐の管理人さんがいたので共用部はいつもきれいでした。オートロック、宅配ボックスも完備。専用のごみ置き場があり24時間ゴミだし可能。 |
いわゆる一般的なファミリー向けの間取り。子育て家庭には住みやすいのではないかと思われます。 |
住んでいた当時は1階にコンビニがあり、徒歩5分くらいのところにサミットがあり、駅反対側には商店街もあり、買い物は非常に便利でした。 |
すぐ裏が泉南中学校でした。方南小学校や和田小学校、大宮小学校と徒歩圏内に小学校も3つあります。一通り病院などもあり、となりの中野富士見町には佼成病院という大きな総合病院もあり、困ることはありませんでした。 |
ニックネーム | リーナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/08 01:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
防音性も高く上下左右からの音が聞こえたことはありません。駅からすぐで都心からも近く便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | けんけんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/24 12:50 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅前の交差点に商店街、スーパー、居酒屋があり食事には困らない。 |
特に問題なく暮らせているので、安全と思います。 |
オートロック、TVインターフォンのためセキュリティはしっかりしている。 毎日清掃されており、管理が行き届いている。 |
住めば都で、特に不満はない。暮らしやすいと思います。 |
商店街、スーパーなどがあり割と充実している。 |
特に不満はない、暮らしやすいと思う。近くに公園もあるので子供を遊ばせるにはちょうど良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 16:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】夏には冷房があるので涼しい。 池袋行きの電車が10分と短い間で来るのでそんなに立っていなくてもいいこと。 駅の改札が出口と入口で別れているのスムーズに改札を通れること。 自動販売機が改札でたすぐのところにあること。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | カツオさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/22 21:02 |
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】とにかく近く、間にコンビニもあるので便利。 |
駅近で大きな公園も近い、商店街も近いし程よい感じ。お肉屋さんがあるのが良い。環七と方南通りが立体交差になっているので大きな交差点がガチャガチャしなくて良い。隣接する建物が無いのも圧迫感がなくて良い。 |
宅配ボックスが大きさ別で結構あるのでほぼ受け取れる。外装や共用部は築年数の割にかなり綺麗に保たれていると思う。 |
周りに比べ立地が高く隣接する高い建物が無いので日照は良いと思います。 |
1階にまいばすけっとがあり、2分くらいでファミリーマート、方南通りを渡ればサミットがあるので便利です。大宮小の方に歩けばケーキ屋さん、反対に環七を渡れば八百屋さんやお肉屋さんもあります。おいしいパン屋さんもあります。 |
大宮小まで7-800mほどですが、泉南中は隣です。公園は和田堀公園が大きくあり、周りに小さい公園もたくさんあります。 |
ニックネーム | どんちゃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/22 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】方南町駅最寄1分でこれ以上ないほど近かったです。夜道も大通り沿いで全く怖くないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やーたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/03 23:27 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
方南町駅まで徒歩3分程度で環七沿いのため交通の便はとてもいいです。マンションの下のコンビニがあり、道路を渡れば商店街とサミットもあるので生活必需品はすべて徒歩圏内で揃います。三年程度住みましたがトラブルもなく、治安もとても良かったです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/14 18:52 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】丸ノ内線方南町駅まで徒歩1分の好立地です。 |
商店街やスーパー(サミット)が徒歩5分以内で行けるため、買い物に不便さは感じない。 |
大京グループという割と大きい会社の管理なので、毎日管理人さんが清掃や物件についての管理をしてくれている。 |
リフォームされている部屋は段差が無いようにされていたり、設備も新しい。 部屋によって変わってくる。 |
商店街、スーパー(サミット)が徒歩5分以内。 レストランもサイゼリヤ、バーミヤン、ジョナサン、マクドナルドがある。 10分ほど歩くと島忠やドン・キホーテもある。 |
保育園はここ数年で増えてきている。 病院は徒歩10分ほどの距離に佼成病院という総合病院がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/30 23:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく駅に近い。駅周辺にお店もたくさんあり、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/09 06:27 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅から徒歩2〜3分の場所にあり、また周辺は商店街も多く立地しており、生活には困らない点。 |
住宅街のため治安も良い。また近くに小学校もあり安心して生活できる。 |
有人管理、宅配ボックスもありいつでも受け取りは可能です。また24時間問わずゴミを出せるためお仕事が忙しい方にも便利です。 |
日照に関しては日当たり良いです。また、空調設備も新しい方です。 |
食品館やドラッグストアなど徒歩圏内に生活に必要な必需品が買える店があります。またホームセンターなども徒歩圏内にあります。 |
学校施設は複数校あります。お祭り等のイベントごとも多く開催されております。 |
売却査定
4,477万円
284.7万円/坪
4,754万円
302.3万円/坪
賃料査定
15.5万円
9,866円/坪
17.1万円
10,904円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 西 | |||||
5 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年10月 | 7階 | 3DK | 北西 | ||||
8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2022年8月 | 7階 | 3DK | 北西 | ||||
10 | 2022年6月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
11 | 2022年4月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2021年9月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
13 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
16 | 2020年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
18 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
19 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
23 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
24 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
26 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
27 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
28 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
29 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
32 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
33 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2015年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
35 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
36 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
37 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
38 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
39 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2014年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
42 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
43 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
44 | 2013年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
45 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
46 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 4階 | 37.44㎡ | 7.6㎡ | 2,752万円 | @224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 9階 | 22 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年4月 | 9階 | 22 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 22 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 50.05 | 3DK | 西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 22 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェンド方南町ガーデン
方南町徒歩8分 |
セントヒルズ方南町
方南町徒歩8分 |
リムテラス方南町
方南町徒歩12分 |
コスモ方南町
方南町徒歩5分 |
ライオンズマンション新高円寺
方南町徒歩10分 |
マートルコート杉並方南町
方南町徒歩9分 |
コスモ東高円寺ロイヤルフォルム
東高円寺徒歩12分 |
エクセレント
方南町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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