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明大前駅より徒歩で8分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都杉並区和泉2丁目13番39号 周辺地図はこちら
2002年2月
25戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
第一建設工業
フレッグインターナショナル
エクセルワン
エフ・エム・エス
北北東
所有権
第二種住居地域
和泉小学校
和泉中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 明大前駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (124物件中) | |
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※シンシア明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】近くに「フレンテ明大前」など多くの飲食店があります。また、居酒屋の数もかなり多いです。ですから飲み食いがとてもしやすいです。そして、京王線はすべて止まりますから待たないで電車に乗れますし、すぐ井の頭線に乗りかえられるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しゃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/18 21:22 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
このマンションの高層階部分に住んでましたが、眺望が良かったカーテン開けっぱなしにできた |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 22:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺などの繁華街にアクセスする事が出来るとても便利な駅である。 京王線から井の頭線、またはその反対も乗り換えは迷わず比較的容易に感じます。 大学近くの駅という事もあり、多種多様なご飯屋さんがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
581万円
213.6万円/坪
617万円
226.8万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,978円/坪
3.3万円
12,133円/坪
表面利回り
6.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2019年6月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
2 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2018年7月 | 6階 | 1K | |||||
4 | 2018年2月 | 1階 | 南 | |||||
5 | 2018年1月 | 2階 | 2K | 南 | ||||
6 | 2017年8月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
7 | 2017年6月 | 4階 | 1K | |||||
8 | 2017年5月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
9 | 2017年5月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
10 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | |||||
11 | 2017年4月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
12 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
13 | 2017年2月 | 1階 | 2K | 北東 | ||||
14 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
15 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
16 | 2016年11月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
17 | 2016年10月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
18 | 2016年7月 | 6階 | 1DK | 東 | ||||
19 | 2016年2月 | 6階 | 1DK | 南南西 | ||||
20 | 2016年2月 | 8階 | 1 K | 北北東 | ||||
21 | 2016年1月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
22 | 2015年3月 | 2階 | 北西 | |||||
23 | 2011年7月 | 2階 | 2 K | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 31.28㎡ | 5.85㎡ | 2,141万円 | @231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 20.9 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 20.9 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 21.45 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 39.05 | 2K | 北 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 39.05 | 2K | 北 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーデンス方南町
方南町徒歩7分 |
ブライズ杉並和泉
方南町徒歩8分 |
U・H神田川
方南町徒歩5分 |
シティハウス永福町
永福町徒歩11分 |
ジェイステージ方南町
方南町徒歩4分 |
杉並東洋マンション
方南町徒歩9分 |
グローリオ永福町
永福町徒歩2分 |
方南町サーラ442
方南町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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