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代田橋駅より徒歩で6分
笹塚駅より徒歩で10分
明大前駅より徒歩で15分
方南町駅より徒歩で15分
新代田駅より徒歩で16分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新代田駅』 京王井の頭線
東京都杉並区和泉1丁目8番2号 周辺地図はこちら
2007年8月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
三菱地所
安宅設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
第二種中高層住居専用地域
新泉小学校
和泉中学校
平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「京王ストア代田橋店」約300m ●「ミニストップ大原店」約110m ●「ドンキホーテ環七方南町店」約430m ●「沖縄タウン」約170m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 代田橋駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(94物件中)
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※パークハウス笹塚アーバンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 22:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【スーパーマーケット】京王ストア：1番よく行きます。日用品はここで全て揃います。DAISOが同じ建物にあるのも便利。ライフ：安定のライフ。京王ストアよりもお惣菜が多いです。フレンテ：肉屋、魚屋、中華、手作り弁当屋、普通のスーパーが一体になっています。普通のスーパーで売っていないものが多いので飽きないです。クイーンズ伊勢丹：個性的な商品ばかりでこれまた楽しめます。お惣菜のクオリティは1番高いです。安くて美味しい。業務スーパー：大量買いするならここ。冷凍揚げ物が美味しい。肉のハナマサ：肉の塊、餃子、ハンバーグ、ビーフカレーがおすすめ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 23:12 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小中高と学校は周りに沢山あります。朝は専修大学附属高校の生徒が沢山歩いています。病院も多く、有事の際も困らないです。沖縄タウンでは数ヶ月に1度程度で小さなイベントがあります。（餅つき大会など） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 22:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣上下の部屋から音が聞こえたことは1度もないです。さすが楽器演奏可の物件です。天井は高く開放感があります。窓が大きく日当たり両行。上の方の階は東京の夜景を一望できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 22:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は周辺マンションの中で1番重厚感（ブランド感）があります。テントランスも綺麗でタッチ認証によるオートロック、エレベーターロックがあるのでセキュリティは充実してます。壁が厚いのか隣や上下の部屋から音が聞こえたことは1度も無いです。生活動線が考えられた間取りなので、細かいイライラがないです。例えば洗面所に入り口が2つあるのは最高です。ゴミ捨て場もとても綺麗で管理が行き届いています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 22:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立地】新宿まで電車で7分程度（自転車でも15分）です。新宿に行かずとも笹塚で大体のものは揃います。自転車やループで代々木上原、下北沢なども気軽に周れます。【周辺環境】歩いてすぐの距離に沖縄タウンやカジュアルお洒落なイタリアンがあり、外食には困らないです。朝〜夜中まで通して、家の周りで変な人を見たことが無いので治安もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/04 22:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】【最寄駅（京王線：代田橋）徒歩6分】駅の近くに薬局やスーパーなど必要なものは全部あります。ディープ〜ご綺麗な居酒屋まで色々な種類の飲食店があり楽しめます。駅すぐのサンドイッチが美味しくてよく買います。【京王線：笹塚徒歩10分】代田橋以上に何でもあります。商店街が2つもあり、ユニークな店も多いです。おいしいパン屋さんが多いのが個人的には嬉しいです。【丸ノ内線：方南町徒歩15分】散歩するのにいい街です。向かう途中にドンキホーテや肉のハナマサなどもあり楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mikiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/23 19:36 |
2.0
2.0
5.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅まで10分歩けばかなり充実しています。 |
代田橋駅に近い。代田橋に行けばほとんどなんでもそろう |
綺麗でとてもよいです。入口のセキュリティも二重で安心できます。 |
内装も装備も高級感がありとてもよかったです。 |
笹塚まででれば充実している。大手のマンションらしく高級感がある。 |
家事動線が考えられており使いやすい。駅まですぐなので便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】新代田駅のメリットはやはり落ち着いた感じの駅ですが交通アクセスが魅力的なところだと思います。都心への交通が便利ですし駅周辺には飲み屋やスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/13 12:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
5,623万円
320.6万円/坪
5,971万円
340.4万円/坪
賃料査定
20.4万円
11,639円/坪
22.5万円
12,864円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 14階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年8月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 23 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2012年4月 | 7階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 34 | 2010年9月 | 8階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 35 | 2010年9月 | 8階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 36 | 2010年8月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 37 | 2010年7月 | 8階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 38 | 2010年7月 | 10階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 39 | 2009年10月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 40 | 2009年5月 | 6階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.12㎡ | 11.87㎡ | 5,255万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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6階 | 71.04 | 3LDK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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|
9階 | 57.66 | 2LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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|
14階 | 32.84 | 1LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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|
14階 | 32.84 | 1LDK | 南東 |
| 2018年4月 | |
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|
9階 | 57.66 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルガーデン和泉
方南町徒歩7分 |
永福町ダイヤハイツ
永福町徒歩4分 |
フェニックス代田橋
代田橋徒歩6分 |
カーサ和泉
方南町徒歩2分 |
エスコート代田橋
代田橋徒歩8分 |
ブライズ杉並和泉
方南町徒歩8分 |
ドューエ永福フォーリア
永福町徒歩4分 |
明大前パークホームズ
明大前徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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