セザール上北沢

外観

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物件概要

  • 駅

    上北沢駅より徒歩で4分
    八幡山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区上北沢4丁目34番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年4月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    ジャパンビル

  • 設計事務所

    ジャパンプラン一級建築士事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    上北沢小学校

  • 中学校区

    緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザール上北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザール上北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】京王線八幡山駅から徒歩4分、距離にして約320mとアクセスしやすい場所です。

街中でありながらも比較的緑が多く癒されます。

外観や共用部は茶色いレンガ風のタイルで統一されたおしゃれなデザインです。 2018年に新規リノベーションが実施されており、新たに生まれ変わる姿も楽しみです。

2DKで高速インターネットやBS、CS、CATVにも対応しており、それらを求める方には最適です。

すぐ近くにはオオゼキ八幡山店とレストランのバーミヤンが隣接しているほか、京王ストア八幡山店、セブンイレブン八幡山駅北口店があり、お買い物やお食事には便利です。

周辺には上北沢小学校と緑丘中学校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいっこにこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/04 01:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】オオゼキやDAISOが駅そばにあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほねおりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/16 16:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でスーパーも近い2件ドン・キホーテや郵便局も近しここ数年商店街や近場の開発もあり雰囲気が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 20:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やスーパー、ダイソーにお惣菜やなどなんでもある。大きな商業施設があるわけではないが、住むには十分。急行は止まらないが、新宿にも15分程度で行けるので洋服などの買い物にも困らないので住むにはとてもいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきみしまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/09/04 10:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上北沢駅に対する口コミ】八幡山駅までのアクセスは徒歩5分くらいです。駅からまっすぐ甲州街道に向かって歩けば、店が多々ありますので女性の方でも夜道が怖いということはありません。

マンションの入り口は三カ所あり、正面は居住者に渡されるセキュリティカードが必要で、その他の入り口は暗証番号を押す事で入れます。監視カメラもあります。

コンビニ、スーパー、100均SHOP、飲食(ファミレス・居酒屋・マクドナルド)、レンタルDVD・漫画、ヤマダ電機、ドンキホーテが周辺にあり困る事がありません。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,278万円

    234.8万円/坪

    ～

    1,357万円

    249.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    9,362円/坪

    ～

    5.6万円

    10,347円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザール上北沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1DK 南
2 2024年1月 4階 1R 南
3 2023年11月 4階 2DK 東
4 2023年9月 5階 1DK 南
5 2023年9月 4階 1DK 南
6 2023年9月 4階 2DK 東
7 2023年8月 3階 2DK 東
8 2023年8月 4階 1DK 南
9 2023年8月 3階 1R 東
10 2023年6月 3階 1R 東
11 2023年4月 3階 1R 東
12 2023年4月 4階 2DK 南東
13 2023年4月 4階 2DK 東
14 2023年4月 4階 2DK 南東
15 2023年3月 4階 2DK 東
16 2022年12月 3階 2K 東
17 2022年11月 2階 1LDK 南西
18 2022年5月 5階 1LDK 南
19 2022年1月 3階 1LDK 南
20 2021年11月 2階 2DK 東
21 2021年8月 3階 1LDK 南
22 2021年6月 3階 1LDK 南
23 2021年3月 2階 1DK 南
24 2020年9月 4階 1LDK 南東
25 2020年7月 8階 2DK 東
26 2020年2月 8階 2DK 東
27 2018年12月 9階 1K 南東
28 2018年11月 9階 1K 南東
29 2018年10月 2階 2DK 東
30 2018年8月 2階 2DK
31 2018年2月 7階 1DK 南
32 2017年12月 7階 2DK 南東
33 2017年12月 7階 2DK
34 2017年12月 6階 3LDK
35 2017年6月 6階 2DK
36 2017年6月 3階 3DK
37 2017年6月 3階 3DK 東
38 2017年5月 3階 3DK
39 2017年5月 3階 3DK 東
40 2017年4月 3階 3DK 東
41 2017年4月 3階 3DK 南東
42 2017年4月 3階 3DK 南
43 2017年3月 3階 3DK 東
44 2017年3月 3階 3DK 東
45 2017年2月 3階 3DK 東
46 2016年12月 3階 3DK 東
47 2016年12月 3階 3DK 東
48 2016年11月 3階 3DK 南東
49 2016年5月 5階 2DK 東
50 2016年5月 5階 2LDK 南東
51 2016年2月 8階 2LDK 東
52 2016年2月 8階 2LDK 東
53 2016年2月 8階 2LDK 東
54 2015年12月 8階 2LDK 南東
55 2015年11月 3階 1LDK 南西
56 2015年5月 7階 2DK 東
57 2015年4月 7階 2DK 東
58 2015年4月 8階 3LDK 南東
59 2015年2月 9階 1R 東
60 2014年9月 9階 1DK 東
61 2014年9月 9階 2DK 東
62 2014年4月 8階 1LDK 東
63 2014年2月 8階 1LDK 東
64 2013年12月 3階 2DK 東
65 2013年11月 3階 2DK 東
66 2013年7月 3階 2DK 東
平均 4階 39.33㎡ 6.41㎡ 2,626万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザール上北沢の過去の販売相場

赤線 ＝ セザール上北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザール上北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 35.53 ワンルーム 南
2023年8月 7階 40.5 1LDK 南
2023年7月 6階 19.98 1DK 南
2023年7月 8階 19.98 ワンルーム 南
2023年6月 7階 40.41 2DK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザール上北沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザール上北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上北沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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