レグノスイート三軒茶屋

外観

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物件概要

  • 駅

    三軒茶屋駅より徒歩で11分
    駒沢大学駅より徒歩で11分
    若林駅より徒歩で11分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『若林駅』　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年9月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    アルファビオス

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立三軒茶屋小学校

  • 中学校区

    区立駒沢中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ピーコックストア三軒茶屋の杜店」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レグノスイート三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レグノスイート三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム猿渡さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/05/30 16:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅は、深夜まで開いている飲食店が多いので、仕事で帰りが遅くなる人やお酒が大好きな人にはとても良いと思います。ただ、スーパーも多いので自炊にも困ることはありません。

三軒茶屋駅から徒歩15分程度とかなり離れたところに建っているため、駅前の人による喧騒感はありません。

エントランスや周りを見た感じ、管理は行き届いているように見えました。全戸分ではないようですが、駐車場もあるため車を持っている人には良いかと思います。

内覧はしていないので他の物件と比べて良い点があるかどうかはわかりません。

徒歩2分程度のところにピーコックがあるため、スーパーには困らないと思います。

近くに学校等はありますが、通わせたことがないので詳細はわかりません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわーちゃんずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/07 10:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋はスーパー、飲食店等が充実していて大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパー、TUTAYA、花屋、総菜屋など、充実している。 渋谷に4分とアクセスは抜群。急行も止まるため移動はスムーズ。 昔ながらの商店街、大小様々な飲食店などが遅くまで賑やかなので、夜道も怖くない。歩いて帰宅する人も多く、安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyo_shi_inさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/03 18:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋周辺は飲食店が非常に多く、渋谷前も近いため便利。

回数と部屋の向きによるが、南向き正面に大きいマンションがあるので、部屋によって日当たりも変わってくる。

管理がしっかりしており、いつも非常にきれいで気持ちよく過ごせる。

近隣の音も全く聞こえず、居住においてのプライバシーは問題ない。

スーパーは近くに複数あるので、買いものには困らない。

三軒茶屋小が近い。保育園も近くにある。ファミリー層もわりと居住している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyoyo5さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/06 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線が急行も準急も全部止まる駅なので渋谷から電車選ばず５分というのが夜仕事の後は非常に便利、駅からもちょっと寄り道するなら世田谷通り、早く静かに帰りたいなら閑静な住宅街を抜けてこれるので良い。

小学校、保健センター、スーパーなども全て近いので便利。

ホテルのようなエントランスで綺麗。エレベーターも２基あるのが便利。

これ以上ないくらい施工はちゃんとしている。環七に面していない東向きの部屋なので本当に静かで住みやすい。

駅前にSEIYUがあるが隣のピーコックも充実しているので距離を考えてそちらで済ませる事が多い。

小学校が近くにあり、 世田谷公園も綺麗な公園です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/30 19:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅が近く移動をスムーズに行うことができます。

近くに大きい公園が幾つかあるので嬉しいです。

エントランスのデザインはとても良いと思います。

天井が高めなので開放感があり落ち着きます。

近くのコンビニやスーパーは信号一つで行くことができ便利です。

近所の小学校にはとても近いのでお子様の通学は楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,276万円

    379.2万円/坪

    ～

    5,602万円

    402.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    12,226円/坪

    ～

    18.8万円

    13,513円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レグノスイート三軒茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 東
2 2024年1月 2階 1LDK 西
3 2024年1月 4階 1LDK 西
4 2023年12月 2階 2SLDK 東
5 2023年12月 6階 1LDK 西
6 2023年11月 3階 1LDK 東
7 2023年11月 2階 2SLDK 東
8 2023年11月 4階 1LDK 西
9 2023年10月 2階 1LDK 北
10 2023年8月 2階 2SLDK 東
11 2023年7月 2階 1LDK 北
12 2023年7月 2階 2SLDK 東
13 2023年5月 2階 3LDK 東
14 2023年5月 4階 1LDK 西
15 2023年1月 2階 2SLDK 東
16 2022年12月 3階 1SLDK 西
17 2022年11月 3階 1SLDK 西
18 2022年11月 3階 1SLDK 西
19 2022年10月 4階 東
20 2022年5月 2階 1LDK 北
21 2022年5月 2階 1LDK 北
22 2022年5月 2階 1LDK 北
23 2022年5月 2階 1SLDK 北
24 2022年4月 4階 1LDK 東
25 2022年3月 4階 1LDK 東
26 2022年2月 3階 1SLDK 西
27 2022年1月 2階 1LDK 北
28 2021年12月 3階 1SLDK 西
29 2021年12月 4階 2LDK 北
30 2021年12月 2階 1LDK 北
31 2021年11月 3階 3LDK 東
32 2021年11月 2階 1LDK 西
33 2021年10月 3階 3LDK 東
34 2021年9月 3階 1LDK 北
35 2021年9月 3階 2LDK 西
36 2021年7月 3階 3LDK 東
37 2021年6月 2階 1LDK 北
38 2021年6月 3階 1LDK 北
39 2021年3月 1階 1LDK 南
40 2021年1月 6階 1LDK 南
41 2021年1月 3階 1LDK 北
42 2020年12月 1階 1LDK 南
43 2020年12月 3階 1SLDK 西
44 2020年11月 6階 1LDK 南
45 2020年11月 3階 1LDK 北
46 2020年10月 6階 1LDK 南
47 2020年9月 6階 2LDK 西
48 2020年9月 4階 1LDK 西
49 2020年8月 6階 1LDK 南
50 2020年7月 3階 1SLDK 西
51 2019年7月 4階 1LDK 西
52 2019年5月 4階 1LDK 西
53 2018年12月 2階 東
54 2018年10月 1階 1K
55 2018年7月 2階 1K
56 2018年7月 4階 1LDK
57 2018年2月 3階 2LDK
58 2018年1月 3階 2LDK 南
59 2017年12月 1階 1SK
60 2017年11月 3階 1LDK
61 2017年10月 4階 1LDK
62 2017年8月 3階 1LDK
63 2017年7月 3階 1LDK
64 2017年5月 3階 1LDK
65 2017年5月 3階 1LDK
66 2017年4月 3階 1LDK
67 2017年4月 3階 3LDK
68 2017年4月 4階 1LDK
69 2017年4月 2階 2LDK 西
70 2016年12月 3階 2SLDK 東
71 2016年6月 7階 2LDK 東
72 2016年4月 4階 1K 南
73 2016年3月 5階 2LDK 西
74 2016年2月 1階 1SK 南
75 2015年12月 5階 2LDK 西
76 2015年11月 5階 2LDK 西
77 2015年10月 4階 1K 南
78 2015年9月 5階 2LDK 西
79 2015年8月 1階 1K 南
80 2015年8月 4階 1K 南
81 2015年7月 3階 2SLDK 東
82 2015年6月 3階 2SLDK 東
83 2015年6月 3階 1SLDK 西
84 2015年6月 3階 1SLDK 西
85 2015年5月 3階 1LDK 東
86 2015年4月 2階 1LDK 南
87 2015年4月 2階 1LDK 南
88 2015年3月 2階 2DK 西
89 2015年2月 4階 1LDK 東
90 2014年9月 2階 3LDK 東
91 2014年9月 3階 2LDK 西
92 2014年9月 2階 3LDK 東
平均 3階 50.72㎡ 6.76㎡ 5,119万円 ＠333万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レグノスイート三軒茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ レグノスイート三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レグノスイート三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 43.7 1LDK 南
2024年3月 6階 46.17 1LDK 南
2024年2月 6階 43.7 1LDK 南
2024年2月 3階 30.44 1K 南
2024年1月 1階 68.14 2SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レグノスイート三軒茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ レグノスイート三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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