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谷塚駅より徒歩で12分
竹ノ塚駅よりバスで10分
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区花畑5丁目4番9号 周辺地図はこちら
1995年2月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大京
大京アステージ
巡回
所有権
花畑西小学校
花畑中学校
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 谷塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,233物件中)
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 位
(99物件中)
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※ライオンズマンション竹の塚第6の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | おかやださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/02/07 02:01 |
3.0
2.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷塚駅に対する口コミ】最寄り駅はちょっと微妙で谷塚と竹ノ塚の丁度真ん中くらいにマンションがあります＾＾； 歩いていくには谷塚の方が楽ですがマンション側のバス停は竹ノ塚行きです。バスだと時間がかかるので谷塚まで自転車の方が良いです。 |
裏手に大きな花畑団地という住宅街があったのですが立替の為入れないようになっています。その為静かではあるのですが商店もどんどん寂れていってます…。 |
道路に接している側に廊下や階段などがあり不審者のしかくを作りにくいのが良いです。エントランスも防犯面で気配りを感じます。ただ簡単に1F廊下には入れてしまうのが気になります＾＾； |
比較的一般的な間取りかな？って印象です。ただキッチンがカウンターではなく壁側を向いていて独特です。キッチン入り口に暖簾などをかけたら独立したキッチンになるので油などがリビングなどに行かなくなるのが良いです。 |
徒歩で5分くらいの所に業務スーパー、10分くらいの所に東武ストアがあります。その他日用品は駅まで出て買い物する形でしょうか。基本的には満足しています(＾＾) |
保育園が徒歩5分くらいの所にあります。保育園の側には大きめの公園があります。花畑公園といってちょっと有名らしいです。行政はちょっと遠いです…。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【谷塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに、コンビニ、スーパー、書店、薬局、飲食店が立ち並び、静かな住宅街です。電車は通勤時間こそ上り線で混みあいますが、それ以外の時間帯や休日はそんなに混まず、比較的ゆったり乗車できます。 住宅街とはいえ、駅から数分歩くと街灯が少なくなるので少しだけ夜道に怖さはあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,911万円
157.8万円/坪
3,091万円
167.6万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,288円/坪
12.8万円
6,949円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.72㎡ | 11.29㎡ | 2,456万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 59.89 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステート花畑４号棟
谷塚徒歩23分 |
フラワーコーポ
竹ノ塚バス12分 |
エステート花畑１号棟
竹ノ塚バス12分 |
エステート花畑３号棟
竹ノ塚バス12分 |
エステート花畑５号棟
竹ノ塚バス20分 |
花畑大栄ハイツ
竹ノ塚バス15分 |
マイキャッスル竹ノ塚
谷塚徒歩14分 |
グリーンパーク花畑４ラフィーネ
竹ノ塚バス13分 |
リニュアル仲介より
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