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三軒茶屋駅より徒歩で2分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区太子堂1丁目12番29号 周辺地図はこちら
1978年3月
70戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
ダイア建設
集成社建築事務所
秀栄興産
常駐
所有権
商業地域
三宿小学校
三宿中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(409物件中)
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※ダイアパレス三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 12:15 |
4.0
5.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅は急行停車駅で渋谷まで急行ですと、ひと駅だけ。各駅でも２駅だけの抜群な都心部へのアクセスです。また、田園都市線は半蔵門線とつながっていますので、例えば永田町へも渋谷からは３駅だけです。また、三軒茶屋は東急バスもとにかく色々と走っていて、渋谷行きだけでなく、目黒行きなど東急バスの要ともなる場所にあります。高齢になる前の身体が動く世代には抜群です。家賃は高めですが、築年数の古い物件もたくさんありますのでコストは抑えられます。また、ちょっとした買い物から趣味までこの町で完結できますのでやはり評価は高いです。 |
西友、東急ストア、キャロットタワー内の雑貨屋さんなど生活に便利なものばかりが揃っています。さらに、Tsutayaもあるのでゲーム、本などエンターテイメントにも飽きることがありません。人が大勢いるということは誰かの目が光っているということにもなります。ですので比較的治安はいいと思います。 |
ガスト、ジョナサン、デニーズといったファミレスが揃っていて食べ物に困ることはありません。また、小さな飲み屋も数多くあり、かなり充実しています。 |
幼稚園保育園、小学校などそれなりに評判の良い学校が揃っています。また、私立を志向される方は昭和女子大学が幼稚園から大学までありますので、知人は娘さんをそこに通わせ、近くで便利と言っていました。また、世田谷公園といってかなり広い公園もありますので自然豊かなところに行きたい時は利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/11 05:27 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋で徒歩2分。急行も停まり、渋谷まで5分。世田谷線を利用することもできる。マンション自体、幹線道路沿いでコンビニやお店もあり夜道も安心。 |
駅前にはキャロットタワーや商店街、飲食店、スーパーが充実している。 |
エントランスや共用部分はいつもきれい。オートロックではないが治安も良く、管理人常駐のため安心。ゴミ捨て場も外部からは入れず、管理人さんが清掃してくれているのできれい。 |
ベランダ側は日あたりがいい。上下左右の部屋から、音に関する苦情もなく、こちらも気になることはなかった。 |
駅前は大型スーパーや飲食店が充実している。駅から少し離れた場所でも、隠れ家的な飲食店やカフェが多い。物価も世田谷にしては高くない。 |
公立、私立共に学校は近く、男子校や女子高があるため教育環境は充実している。駒沢公園も散歩で行ける距離。 |
売却査定
3,621万円
342.1万円/坪
3,845万円
363.2万円/坪
賃料査定
11.6万円
11,002円/坪
12.8万円
12,160円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 5階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 5階 | 2DK | |||||
| 18 | 2017年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 40.09㎡ | 7.34㎡ | 3,072万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 33.33 | 2K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 33.33 | 2K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 30.12 | 2K | 北西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 30.12 | 2K | 北西 |
| 2022年7月 | |
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10階 | 33.33 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンブライトフォート
三軒茶屋徒歩10分 |
ヴェルト三軒茶屋２
三軒茶屋徒歩4分 |
ソフィア太子堂
西太子堂徒歩9分 |
アーバイル三軒茶屋
西太子堂徒歩2分 |
テラス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩3分 |
アクシルコート三軒茶屋
三軒茶屋徒歩7分 |
スターハイツ三軒茶屋
三軒茶屋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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