ソフトタウン祖師谷

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ソフトタウン祖師谷等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ソフトタウン祖師谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ソフトタウン祖師谷の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で12分
    成城学園前駅よりバスで10分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区上祖師谷7丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年7月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日交開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    昭和管材

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    烏山小学校

  • 中学校区

    上祖師谷中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 仙川駅ランキング

位 (3,166物件中) 位 (115物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ソフトタウン祖師谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ソフトタウン祖師谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkazushiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/10 13:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】スーパー激戦区。駅前にホームセンター、電機屋、ユニクロ、無印良品、しまむら、スポーツジム、スーパー銭湯すべて揃ってる。区間急行も止まるようにな通勤の便もあがりました。

ケヤキの林の中に暮らしているような環境。四季を感じることができます。葉が散ったあとは小鳥も訪れ楽しい環境です。

外観は落ち着いたピカピカではないものの、ケヤキと良くマッチしています。駐車場も平面駐車場がふんだんにあります。清掃は毎日管理人さんたちが実施。非常にきれいに保たれています。

各戸、ルーフバルコニーか広い専用庭があり、ゆったりしています。 雁行したつくりのため、部屋も窓が多くとられています。 壁式のため、通常のマンションで問題になる梁の出っ張りはありません。

仙川駅は徒歩圏、千歳烏山、成城学園前、祖師谷大蔵は自転車でアクセス可能。どの駅前もターミナルではない駅としては屈指の充実度と思います。

至誠会第二病院が近くにあり。また、各駅前にはこれでもかというくらい医院があふれています。 公園も充実、第一生命グランドの一部が地域にも開放され、さらに充実しました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームABさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/28 01:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩12分なのでアクセスは良さそうです。

閑静な住宅街なので静かで住みやすそうな物件です。

供用部分も広々していて、ゆとりのある空間で良いです

閑静な住宅街なので静かで住みやすそうな物件です。 外観のデザインも良くおしゃれな雰囲気で良いです

最寄り駅まで近いので買い物は不自由しなそうです

車もあまり通っていないので、子育て世代としては安全で良いです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 15:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】最近工事が行われて、各ホームへのエスカレーターが設置されて便利になった。 また、隣接する京王ストアに直通の改札も新しく設置され、より便利になった。 トイレもきれいなものに改修されて心地よく利用できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】夜は閑静でありながら、お店が充実しているところです。夜おそくなってもスーパーで買い物ができます。また、２LDKや３LDKの物件が手ごろな家賃で住めることもありがたいです。３，４人家族ならば非常に住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,632万円

    204.7万円/坪

    ～

    5,981万円

    217.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    5,458円/坪

    ～

    16.6万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフトタウン祖師谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 南
2 2023年10月 3階 3LDK 南
3 2023年9月 1階 4LDK 東
4 2023年9月 1階 4LDK 東
5 2023年9月 1階 4LDK 北
6 2023年8月 2階 3LDK 南
7 2023年8月 1階 4LDK 東
8 2023年7月 1階 3LDK 南
9 2023年7月 1階 4LDK 東
10 2023年6月 1階 4LDK 東
11 2023年5月 2階 3LDK 南
12 2023年5月 1階 4LDK 東
13 2023年4月 1階 4LDK 東
14 2023年4月 1階 4LDK 東
15 2023年4月 2階 3LDK 南
16 2023年3月 2階 3LDK
17 2023年1月 2階 3LDK
18 2022年12月 2階 3LDK
19 2022年10月 2階 3LDK
20 2021年4月 2階 4LDK 南
21 2016年8月 2階 3LDK 南
22 2016年6月 2階 3LDK 南
23 2016年3月 3階 3LDK 南
24 2016年3月 3階 3LDK 南
25 2016年3月 1階 3LDK
26 2016年3月 3階 3LDK 南
27 2016年3月 3階 3LDK 南
28 2016年3月 3階 3LDK 南
29 2016年2月 2階 3LDK 南
30 2016年2月 3階 3LDK 南
31 2016年2月 3階 3LDK 南
32 2015年12月 3階 3LDK 南
33 2015年12月 2階 3LDK 南
34 2015年10月 1階 3LDK 南
35 2015年9月 1階 4LDK 南東
36 2015年6月 1階 3LDK 南
37 2014年4月 3階 3LDK 南
平均 1階 91.23㎡ 20.51㎡ 5,088万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフトタウン祖師谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ソフトタウン祖師谷の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上祖師谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソフトタウン祖師谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年6月 1階 93.02 4LDK 東
2019年4月 1階 93.02 4LDK 東
2019年1月 1階 93.02 4LDK 東
2018年9月 1階 93.02 4LDK 東
2018年6月 1階 93.02 4LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフトタウン祖師谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソフトタウン祖師谷の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上祖師谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ソフトタウン祖師谷 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.