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大泉学園駅より徒歩で13分
石神井公園駅より徒歩で14分
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区東大泉2丁目1番39号 周辺地図はこちら
1991年2月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
西洋環境開発
新井組
西新サービス
日勤
所有権
準工業地域
練馬区立大泉東小学校
区立大泉中学校
平成22年1月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 大泉学園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(152物件中)
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※ヴィルヌーブ石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/19 12:01 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】コロナが流行り、休憩スペースがどこもなくなったりと、ちょっと休憩が出来なくなったと思うのですが、ちょっと休憩の為の座るところがあるので、荷物の片付けをそこでしたりと、めちゃ使ってます。ただ、屋根付きでは無いので、そこだけ要注意です。 色んな目的地のバスが出ているため、電車が止まったりした時、バスに乗っていくことが出来ます。 隣の保谷駅始発に乗ることが出来たら、座れるのでそこもいい点です！ |
色んな施設が入ってるので、買い物するには全然快適です。 100均もダイソーは潰れましたが、セリアとキャンドゥはあるので、そこをいつ使ってる方なら、買い物しやすいと思います。治安の悪さはないと思います。 めちゃくちゃ快適に過ごせます。 |
そこまで大きい駅では無いのに、スタバがあったりと、めちゃめちゃいいです。 駅の中にもドトールがあったりと、そこで休憩をしてから電車に乗る人も中にはいたりします。 |
施設が入ってるビルが新しく出来たものと、前からあるものがあります。 前からのビルは最近工事をして新しくなってます。 トイレは変わらずでしたが、授乳室が出来たりと綺麗にはなってます。 新しいビルの方が、ビル自体が新しいので、最初からいい感じの施設です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/21 01:14 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで約17分で都心へのアクセスが良い。バスの本数や路線も多く吉祥寺、荻窪、阿佐ヶ谷、成増、朝霞などへ一本で行くことができる。交通や買い物の利便性を考えると程よいコスパだと思う。 |
ショッピンモールである「ゆめりあフェンテ」と「グランエミオ大泉学園」の２つが駅にある。スーパーが3軒ある。セリアやロフト、無印などもあるため幅広い年代の人が買い物をすることができる。駅から徒歩15分のところにリヴィンや映画館もあって、楽しめる。居酒屋などはあまりなく、落ち着いている。 |
ハンバーガーや牛丼、カフェ等チェーン店のほとんどを網羅しており、駅の周りに集まっている。(スターバックス、ドトール、吉野家、マック、モスバーガー、丸亀製麺、餃子の満州、デニーズ、ガスト、サーティーワンetc.)ポンパドールというベーカリーが人気。 |
お年寄りや子どもがいる家庭も住みやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/27 09:40 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋から急行で石神井公園まで石神井公園で各駅に乗り継ぎ次の駅です、 準急なら一本で約30分でいけます 駅からタクシー乗り場、バス乗り場歩いで3分です 北口、南口どっちもバス乗り場、タクシー乗り場があります 成増、阿佐ヶ谷、吉祥寺、上石神井、朝霞、阿佐ヶ谷までのバスも充実してますお洒落な町で静かだから住まいにはよいです |
駅前ににはライフ、ニトリ、駅ビル内には百円ショップもあります静かな住宅街が多いので治安はよいと思います |
駅ビル内にいくつか飲食店があります、スタバもあります |
桜並木が聳える、静かな町です 桜開花時期 駅まで続く桜トンネルに癒される 公園、緑も多いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 23:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】再開発により駅回りの施設が充実しており、ファーストフード店や喫茶店、飲み屋、美容室、洋服屋、銀行やコンビニ等、一通りの事がこの駅周辺で完結できる。 駅ビルには役場の支所も入っている為、公的手続きをしつつお茶したりショッピングしたりもできる。 快速と急行は止まらないものの、通勤準急までは止まるので通勤通学にも便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の北口に行くとアニメの銀河鉄道の夜やうる星やつらのラムちゃんの銅像が迎えてくれるアニメ好きにはたまらない街です。北口にも南口にもショッピングモールがあり便利です。駅を出るとファーストフードやファミレス、カフェ、居酒屋等、一通りお店が揃っています。電車は準急が停まるので、池袋までアクセスも便利です。副都心線、有楽町線にも繋がっているので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,656万円
153.0万円/坪
3,882万円
162.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,492円/坪
14.5万円
6,071円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.65㎡ | 8.81㎡ | 3,620万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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1階 | 58.76 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスカイア大泉学園
大泉学園徒歩1分 |
ファインスクェア大泉学園
石神井公園徒歩13分 |
ウインベルソロ大泉学園第３
大泉学園徒歩7分 |
プラウドタワー大泉学園
大泉学園徒歩1分 |
プラネスーペリア石神井公園
大泉学園徒歩12分 |
シャインハイツ大泉学園
大泉学園徒歩9分 |
クレヴィア大泉学園
大泉学園徒歩7分 |
グローリオ大泉学園
大泉学園徒歩8分 |
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