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恵比寿駅より徒歩で7分
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿1丁目32番15号 周辺地図はこちら
1983年4月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
渋谷区立加計塚小学校
渋谷区立広尾中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 01:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿駅から、熱海、横浜方面や埼玉方面にもアクセスが良い。JR以外に日比谷線も通っており、中目黒、銀座や六本木、築地方面など多方面へのアクセスが非常に便利な駅である。徒歩圏内に、広尾や代官山も存在し、どこに行くのにも大抵困らない駅である。 JRの改札口は、西口と東口の2箇所しかなく、人と待ち合わせをする際は間違いが起こりにくい。また、駅の周辺は居酒屋やファストフード店、お洒落なレストラン、バー、カフェなどの様々なジャンルの飲食店が充実してることも魅力である。駅の改札から駅のホームまでの距離が近いため、急いでいる朝の通勤時間帯や終電ギリギリまで駅の近くで飲んだ場合においても安心感がある。 JR東口の改札内には、朝早くから営業しているフラッシュジュースのお店もあり、朝のビタミン補給にピッタリである。東口の改札から、恵比寿ガーデンプレイス、ウェスティンホテル東京まで雨に濡れずに移動できる。しかも、動く歩道まであるので利便性が高い。JR西口の改札口前にはパン屋さんがあり、電車に乗る前や帰りがけにサクッと購入できるのも便利である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,820万円
334.4万円/坪
1,933万円
355.1万円/坪
賃料査定
7.7万円
14,279円/坪
8.5万円
15,782円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 15 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 14.01㎡ | 2㎡ | 1,321万円 | ＠313万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 14.37 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 14.64 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 14.64 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 14.75 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 13 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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恵比寿徒歩14分 |
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