グリーンプラザ五反田第2

外観

  • グリーンプラザ五反田第2のエントランス
  • グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グリーンプラザ五反田第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    大崎駅より徒歩で4分
    大崎広小路駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区大崎5丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ニチモ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    芳水小学校

  • 中学校区

    大崎中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年1月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンプラザ五反田第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンプラザ五反田第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあんきょさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/14 00:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅は便利です。湘南新宿ラインで横浜方面に通勤しています。渋谷まで7分、新宿まで11分です。朝が得意な方は、7時23分発の大崎始発山手線(東京方面)もあります。都営浅草線も使えるのがたまに便利です。

治安は、大崎警察署もあり、良いです。町並みは綺麗です。保育園も近くにあります。

エントランスはなかなか素敵です。クリスマスの時期はライトアップもあり、春は花壇に花が咲きます。清掃も抜群。エレベータも２台です。店舗は１階にありますが、居住区域とは分離されています。

日照はそこそこ。天井は高いです。バリアフリーではあまりありませんが、段差は10cm以内です。梁や柱はそんなに気になりません。

スーパーは大崎のライフがあります。便利です。さほど高くはありません。飲み屋さんはそこらへんにあるので割愛します。五反田のTOCも良い感じです。ドラッグストアは、福太郎があります。意外と安いです。

保育園は大崎保育園がすぐそばにあります。病院は大崎広小路、五反田、大崎駅近辺にたいていのものはあります。隣に公園はあります。あいさつは皆さん盛んで、非常に良好です。お祭り、子供会のイベントもあります。あまり参加していませんが。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmamieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/17 16:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

さすがに建物自体は古いですが、管理は行き届いていると思います。ゴミ捨て場も管理会社の方達がきちんと整理いただいてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 23:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】山手線、埼京線、りんかい線が使えます。山手線を使えれば本当にどこへ行くのも便利。 品川まで一駅なので、新幹線や飛行機に乗りたいときもすぐに行けます。周りの駅に比べると家賃は安く済んでいる印象です。立地がいいのに高すぎないです。

主要な飲食チェーン店は多いです。クリニックも駅チカにたくさんあります。オフィス街なので土日はどこも空いてる印象です。かなりいいです。歓楽街がないので夜も静かです。どこの出口から出ても静かです。

ファミリレストラン、カフェは充実してます。

ファミリー層が多く、落ち着いている印象です。学校や図書館もあります。周りの駅に比べると治安がいいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】3駅利用可能で最も近い大崎駅に徒歩5分もかからない立地が最高でした。バスの利用も、道が大して混む事なく本数と行き先が便利な所が多いので大変便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMOMO72さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/07 22:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅も近く五反田駅からも近く、周りに飲食店やコンビニなど充実していて、生活しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえいぽぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/04/27 00:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】食べ物屋さんは、近くには意外とない。五反田くらいまで歩けばある

公園がいくつも近くにあり、ことも度遊ぶ場所には困らないと思う

外観はそこそこ、築年数に比べれば充分見れる方だと思う

田の字物件で、1番部屋の大きさを有効に活用しているとおもう

ライフや福太郎が近くにあるので便利であると思う

小学校が近く、保育園が何個も近くにあるので楽

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】駅周辺はカフェやスーパー、ドラッグストア、病院等多数あるため、非常に生活がしやすい環境かと思います。 また、交通の便も非常に良く、都内の主要な場所（新宿、池袋、有楽町、表参道、六本木、恵比寿・・等）だいたい30分以内には行けてしまうところもおすすめできるポイントです。品川も５分ほどで着くので、新幹線利用の際や羽田空港も近いので旅行や出張が多い方も生活しやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/13 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ大崎駅です。ニューシティー大崎やゲートシティ大崎があります。大崎駅は山手線やりんかい線、埼京線が通っておりとても便利です。駅からも徒歩５分くらいで大変便利です。

近くに大崎警察署があるので、治安的には安心です。

比較的外観はきれいだと思います。管理人さんも数名常駐していたので、清掃も行き届いています。

室内の段差はほとんどないです。隣の物音もほとんど気になりません。

ニューシティー大崎の中にスーパーがあります。少し足をのばせば、戸越銀座商店街もあります。

学校、幼稚園も徒歩１０分以内にあります。個人病院もほとんどの診療科が近くにあり、五反田までいけば、大きな総合病院があります。マンションでも夏祭りなどを開催しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,353万円

    352.4万円/坪

    ～

    7,808万円

    374.2万円/坪

  • 賃料査定

    21.2万円

    10,179円/坪

    ～

    23.4万円

    11,250円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンプラザ五反田第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 2LDK 南東
2 2023年3月 2階 2LDK 南東
3 2023年2月 2階 2LDK
4 2023年2月 2階 2LDK
5 2023年1月 3階 2LDK 南東
6 2023年1月 8階 1SLDK 南東
7 2022年12月 13階 2LDK 南西
8 2022年12月 3階 2LDK 南東
9 2022年11月 3階 2LDK 南東
10 2022年10月 8階 1SLDK 南東
11 2022年10月 3階 2LDK 南東
12 2022年4月 3階 3DK 南西
13 2022年3月 8階 2LDK 南西
14 2022年3月 6階 3DK 南西
15 2022年2月 6階 2LDK 南東
16 2020年11月 2階 2SDK 南東
17 2020年11月 10階 2SDK 南東
18 2020年8月 11階 2LDK 南西
19 2020年6月 14階 2DK 北西
20 2020年2月 11階 2LDK 南西
21 2019年10月 12階 2LDK 南
22 2019年10月 4階 2LDK 南西
23 2019年10月 11階 1LDK
24 2019年9月 11階 3DK 南西
25 2019年9月 11階 3DK 南
26 2019年9月 11階 3DK 南
27 2019年9月 4階 2LDK 南東
28 2019年8月 11階 3DK 南
29 2019年8月 13階 2DK 北西
30 2019年8月 11階 2LDK 南東
31 2019年7月 4階 2LDK 南東
32 2019年6月 3階 2LDK 南東
33 2019年5月 11階 3LDK 南西
34 2019年5月 3階 2LDK 南東
35 2019年4月 12階 2LDK 南東
36 2019年4月 14階 2LDK 南西
37 2019年4月 4階 2LDK 南東
38 2019年3月 5階 2LDK
39 2019年2月 4階 2LDK 南東
40 2019年2月 13階 2DK 北西
41 2019年2月 3階 2LDK 南東
42 2019年1月 5階 2LDK 北
43 2018年12月 4階 1LDK 南東
44 2018年12月 12階 3DK 南東
45 2018年11月 3階 2LDK 南東
46 2018年10月 4階 1LDK 南東
47 2018年10月 12階 3DK 南東
48 2018年10月 14階 2DK 南東
49 2018年10月 14階 2LDK 南西
50 2018年9月 4階 3DK
51 2018年9月 14階 2LDK 南西
52 2018年8月 7階 1LDK 北
53 2018年7月 7階 1LDK 北
54 2018年7月 14階 2LDK
55 2018年4月 12階 3DK
56 2018年2月 12階 3DK
57 2017年10月 9階 1LDK 南東
58 2017年10月 11階 3LDK
59 2017年7月 11階 3LDK
60 2014年5月 14階 2LDK 南
61 2014年4月 14階 2LDK 南
平均 8階 53.1㎡ 8.79㎡ 4,814万円 ＠299万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンプラザ五反田第2の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンプラザ五反田第2の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンプラザ五反田第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 12階 39.6 2DK 北東
2023年9月 2階 39.62 2DK 西
2023年8月 11階 46.6 1SLDK 南東
2023年5月 4階 39.62 2DK 北
2023年5月 5階 39.62 2DK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンプラザ五反田第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンプラザ五反田第2の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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