ドルミ中野弥生町

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物件概要

  • 駅

    中野新橋駅より徒歩で3分
    中野坂上駅より徒歩で10分
    西新宿五丁目駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都中野区弥生町1丁目57番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    川商不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立向台小学校

  • 中学校区

    区立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルミ中野弥生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ中野弥生町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/09/08 12:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】中野富士見町に車庫があるため、通勤時間帯に同駅発着の電車に乗ると、荻窪発着の丸ノ内線本線の電車より空いている。駅前は商店街なので、一通り揃っている。

駅から非常に近い割に閑静なエリア。駅前の商店街と新宿までのアクセスが近いので便利。南向きの部屋であれば、向かいがタクシー会社の平屋の駐車場のため、視界が開けている。

管理状況良好と思われる。オートロック無し、入り口に管理人窓口あり。

築年数相応なので、あとは個別の部屋の状況次第だと思います。構造自体はしっかりしている感じで、特に周囲の部屋からの騒音などを感じる事はなかった。

駅まで近いのと、駅前に商店街があるので便利。南側を通る中野本郷通り沿いにスーパー・ドラッグストアあり。

新宿から近い事が最大の利点。自転車で新宿西口高層ビル群に出るには、山手通り・方南通り共に便利。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/05 17:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】駅近くで陽当たり良好、管理人常駐で清掃がしっかりとしている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRRさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/21 15:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】駅までのが距離が近い。都心へのアクセスがいい。スーパーとドラッグストアまでは歩行1分2分ぐらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/05 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅までが近い。行き帰りがとても楽でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかりんとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/04 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】駅からとても近い。スーパーやドラッグストアが近くにコンパクトにまとまっていて住みやすかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野新橋駅に対する口コミ】中野新橋駅から新宿駅まで7分で行くことができるので、朝のラッシュも気になりません。駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーが多数あるので、買物も便利です。公園も数か所あるので、ファミリー世帯にオススメの地域だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,053万円

    272.9万円/坪

    ～

    3,242万円

    289.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    10,325円/坪

    ～

    12.7万円

    11,412円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ中野弥生町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 南
2 2024年2月 1階 1LDK 南西
3 2024年1月 3階 2DK 南西
4 2023年3月 1階 1LDK 南
5 2023年1月 4階 1LDK 南
6 2022年12月 4階 1R 北
7 2022年11月 4階 1LDK 南
8 2022年8月 4階 1LDK 南
9 2022年8月 4階 1LDK 南
10 2022年6月 4階 1R 北
11 2022年6月 4階 1LDK 南西
12 2021年10月 4階 1LDK 南
13 2021年9月 4階 1LDK 南
14 2021年8月 4階 1LDK 南
15 2021年7月 4階 1LDK 南
16 2021年5月 4階 1LDK 南西
17 2021年3月 4階 1R 北
18 2021年3月 4階 1LDK 南西
19 2021年2月 5階 2DK 南西
20 2021年2月 4階 1R 北
21 2021年1月 4階 1R 北
22 2020年12月 4階 1LDK 南西
23 2020年12月 4階 1LDK 南西
24 2020年11月 4階 1LDK 南西
25 2020年11月 4階 1LDK 南
26 2020年11月 4階 1LDK 南西
27 2020年9月 4階 2DK 南西
28 2020年7月 3階 1R 北西
29 2020年7月 1階 1R 北
30 2020年6月 3階 1R 北西
31 2020年5月 4階 2DK 北西
32 2020年4月 4階 2DK 南東
33 2019年8月 1階 1R 北東
34 2018年8月 4階 1R 北
35 2017年5月 4階 1R
36 2015年5月 4階 2K 北西
37 2015年5月 4階 2DK 西
38 2015年3月 1階 2DK 南東
39 2015年1月 1階 2DK 南西
40 2014年11月 4階 2DK 南
41 2014年11月 4階 2DK 西
42 2014年11月 4階 2K 北西
43 2014年9月 4階 2DK 南西
44 2014年5月 4階 2DK 南
45 2014年4月 2階 1LDK 南西
46 2014年4月 4階 2DK 西
47 2014年2月 2階 1LDK 南西
48 2014年2月 2階 1LDK 南西
49 2013年8月 4階 1R 北東
平均 3階 33.7㎡ 6.42㎡ 2,320万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ中野弥生町の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルミ中野弥生町の売買相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルミ中野弥生町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 16.5 ワンルーム 北東
2024年3月 2階 16.5 1K
2024年1月 3階 16.5 ワンルーム 北西
2023年10月 4階 41 2DK 南
2023年7月 4階 41 2DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ中野弥生町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルミ中野弥生町の賃料相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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