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西新宿五丁目駅より徒歩で7分
中野新橋駅より徒歩で8分
中野坂上駅より徒歩で10分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
東京都中野区弥生町1丁目24番1号 周辺地図はこちら
1995年2月
40戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
菱和ライフクリエイト
クレアスライフ
日本ハウズイング
所有権
商業地域
向台小学校
第二中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(166物件中)
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※菱和パレス中野弥生町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ロテープさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/22 14:53 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿五丁目に近い住宅です。新宿から然程なされていないにも関らず住宅が多く便利な地域です。 |
西新宿のビル街にもとても近い地域です。しかしすぐ近くは住宅が多く実は住む環境としてはとても良い地域だと思います。最初は南新宿近辺を検討したのですが買い物や学校を考えてこちらにしました。 |
１Fはテナントになっています。従って入り口は側面になるのですがエントランスは意外と広いです。ポストまわりもスペースに余裕があり使いやすいです。 |
洗濯機置き場が室内にあるのが良いです。ただキッチンのすぐ側なので干すときなどは最初悩みました(笑) |
コンビニがすぐ近くにあって便利です。他にも近場は商店街などもあります。酒屋が隣でそちらでも簡単なものが買えますので便利です。 |
小学校がすぐ隣にあります。あとは少し歩いたところに西新宿公園がありますのでお散歩にオススメです。広くてのんびりできますよ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/12 21:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線も、丸ノ内線もつかえます。徒歩圏内です。美味しいパンやさんも多いです。マンション管理の方もやさしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】通勤時間帯でも、大きな混雑なく利用することができる。駅に向かうまでの歩道が広く、夜でも明るいため治安も良いと思う。また、近くに交番もある。新宿までのアクセスが良く、利便性が高い。駅付近に飲み屋が少ないので、深夜でも泥酔者などはあまり見かけない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/02 23:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
常に清掃されていて、綺麗 ごみも常に出せるので便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/23 15:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】どの場所へもアクセスが良く、コンビニや飲食店もあるため利便性も良いです。 |
目の前が小学校ということで治安は良かったように思います。 |
オートロックやいつでも出せるしっかりとした扉付きの倉庫型ゴミ置き場があります。 また申請すると自転車のラックも利用可能です。 |
クローゼットの広さや長方形の部屋の形状は使いやすかったです。 |
徒歩１分程度でコンビニに行けます。 スーパーも５分圏内にあります。 |
認定のやよいこども園が近くにあり、マンションの目の前は向台小学校です。 |
売却査定
1,547万円
301.0万円/坪
1,643万円
319.6万円/坪
賃料査定
5.3万円
10,410円/坪
5.9万円
11,506円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2016年8月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.39㎡ | 2.33㎡ | 1,517万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 18.25 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.04 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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6階 | 20.82 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 18.62 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 18.6 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート中野
中野富士見町徒歩4分 |
メゾン・ド・ポルシュ
中野新橋徒歩3分 |
カサデトレス中野弥生町
中野新橋徒歩9分 |
中野弥生エコーハイツ
中野富士見町徒歩5分 |
メゾンドヴェルサン
中野坂上徒歩8分 |
中野エイコーハイツ
中野新橋徒歩6分 |
ファブリックレジデンスナカノ
中野富士見町徒歩8分 |
中野スカイパレス
中野富士見町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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