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レクセルマンション成増第3

外観

  • レクセルマンション成増第3のエントランス
  • レクセルマンション成増第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • レクセルマンション成増第3のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「レクセルマンション成増第3」や「練馬区旭町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 地下鉄成増駅より徒歩で9分

  • 路線

    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都練馬区旭町3丁目14番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    練馬区立旭町小学校

  • 中学校区

    練馬区立豊渓中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年1月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション成増第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション成増第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひろさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/22 00:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、道すがらには飲み屋、駅前は飲食店が多数存在している

公園が近い、静か、マンションの前は交通量が多いが裏側は少ない

建物は整備されており、直線的ではないのでセキュリテイ上安心

道路に面した部屋は日当たりがよい ポーチがあり、物置があり、少しであれば収納可能。玄関は広く下駄箱も大きい。

近くの商店はヤマザキストアが近くにある。ニトリが近く徒歩でも行ける。(駐車場も無料)、そこには飲食店も隣接している。

保育園、幼稚園が近くにあるのと、小学校と中学校も近いようである。また大型の都立公園まで近いのがメリット

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームどらやきさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/12 19:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄成増駅が近くにありましてとても便利です。

駅や公園が近く徒歩数分でいける点が非常に良いです。

外見の見栄えは良いです。また共用施設も充実しています。

ベランダは日照りが良く気持ちいいです。室内も天井が高く開放的です。

近くにスーパー等があり夕食の買い物が便利で助かります。

保育園や学校が近く子供さんの通学は便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,886万円

    173.7万円/坪

    4,127万円

    184.4万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション成増第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 3階 3LDK
2 2020年3月 2階 3LDK
3 2020年2月 3階 3LDK
4 2020年1月 3階 3LDK
5 2019年12月 2階 3LDK
6 2019年10月 3階 3LDK
7 2019年9月 2階 3LDK
8 2017年7月 2階 3LDK
9 2017年7月 2階 3LDK
10 2017年5月 2階 3LDK 西
11 2016年12月 2階 3LDK
12 2014年12月 5階 2LDK
13 2014年2月 2階 3LDK 西
14 2013年5月 1階 3LDK
15 2013年3月 1階 3LDK
16 2012年4月 3階 3LDK
17 2012年1月 1階 3LDK
18 2011年5月 1階 3LDK
19 2010年3月 3階 3LDK
20 2009年7月 2階 3LDK
21 2009年3月 1階 2LDK
22 2009年3月 1階 2LDK
23 2009年2月 4階 3LDK
平均 2階 71.6㎡ 8.11㎡ 3,505万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション成増第3の過去の販売相場

赤線 = レクセルマンション成増第3の売買相場 緑線 = 練馬区旭町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レクセルマンション成増第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 2階 70 3LDK 西
2013年10月 2階 70 3LDK 西
2013年6月 4階 75.05 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション成増第3の過去の賃料相場

緑線 = 練馬区旭町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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