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保谷駅より徒歩で3分
『保谷駅』 西武池袋線
東京都練馬区南大泉4丁目54番5号 周辺地図はこちら
1990年2月
33戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
佐田建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
商業地域
大泉第六小学校
大泉第二中学校
平成22年1月撮影 ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 保谷駅ランキング |
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位 (1,660物件中) | 位 (78物件中) | |
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※南大泉シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/02 22:56 |
4.0
3.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】池袋まで、20分程度で到着する。一部始発があり、座れる。池袋への出やすさと、土地の値段を考慮すると、そこそこ良いと思う。 |
西友やTSUTAYAがあり、駅に立ち寄った際に利用できる。柄の悪い人を見かけることはほとんどなく、住みやすいです。 |
バーガーキングという珍しいハンバーガー店がある。とても美味しい。 |
駅の周辺には、保育園等は多くないが、少し離れたところに沢山ある。 |
ニックネーム | ゆうだいだいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/05 16:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
分譲賃貸で部屋によって異なるタイプ。設備や部屋が広い割に安いためコスパが高い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】飲食店やスーパーマーケット、薬局など、時間を持て余したときなどに利用できる施設が充実していてよい。また、駅中でのエミオには、カルディーコーヒーショップやパン屋、すし屋などがあり、買い物ができるから。そして、池袋まで約20分程度、新宿まで30分程度など、都心部へのアクセスが簡単だから。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/08 09:14 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】徒歩で数分の距離にあるのですごく便利です |
駅から近いだけに街並みは綺麗ですし見通しがいいので 住みやすいです |
周辺に密着してマンションがあるわけでなく外観も スッキリした感じに仕上がっていていいなと思いました |
特になし |
駅周辺にファーストフードやスーパーがあって便利です |
病院がわりと点々とあるので使いやすい |
ニックネーム | サーチさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2011/01/10 13:20 |
4.0
3.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【保谷駅に対する口コミ】再開発中の保谷駅で駅が綺麗になり、プラスポイント。 |
駅が近く、車の通りと人通りもそれなりにあるところだが、気になる範囲ではない。 |
築後20年が経過していて、昔ながらのタワーマンションという感じ。 |
部屋はどの方向でも日当たりも眺望も良く、住みやすい。 |
売却査定
4,448万円
173.0万円/坪
4,723万円
183.8万円/坪
賃料査定
17.0万円
6,650円/坪
18.8万円
7,350円/坪
表面利回り
4.70%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 11階 | 87.39㎡ | 6.81㎡ | 4,115万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 4階 | 49.65 | 2DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 60.06 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 60.06 | 2DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 49.65 | 2DK | 南東 | ||||||
2021年3月 | 4階 | 41.52 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション南大泉
保谷徒歩8分 |
ビクトリアガーデン南大泉
保谷徒歩12分 |
エメラルドマンション3
保谷徒歩13分 |
藤和シティホームズ南大泉
大泉学園徒歩6分 |
リムテラス南大泉
保谷徒歩6分 |
大泉スカイマンション
保谷徒歩6分 |
グランシティ武蔵関
武蔵関徒歩12分 |
日神パレステージ南大泉
保谷徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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