ライオンズマンション桜台第２

外観

  • ライオンズマンション桜台第２　ライオンズマンション桜台第2のエントランス
  • ライオンズマンション桜台第２　ライオンズマンション桜台第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    新桜台駅より徒歩で3分
    桜台駅より徒歩で6分

  • 路線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 住所

    東京都練馬区桜台1丁目24番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年12月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    山田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    開進第三小学校

  • 中学校区

    開進第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション桜台第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション桜台第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/06 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】近くに坂もなく、最寄駅（新桜台駅）から徒歩5分ほど。

マンション周辺は比較的静かで、商業施設は少ないものの少し足を運べば練馬の映画館やスーパーがあり不便はしない。

ゴミ出しの日は特に決まっておらず、指定のダストボックスへ入れておけば業者が回収してくれる。

南側は日当たりは良すぎるくらい良い。日中はシェードカーテンを常に下ろしていないと眩しく感じる。

近所に格安スーパーのオーケーストアやライフなどがあり充実。またとしまえんも徒歩で行ける距離にあるため（映画館も近くにあり）娯楽施設には事欠かない。商店街もある。

近所に大きな公園はないものの、子供を遊ばせるのには十分なスペースの公園あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/15 10:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りは静かな閑静街で住宅環境としてはいいと思う。生活にふべんすることはないであろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/27 23:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歯医者、酒屋など近くにあって、困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】近隣の駅である練馬駅まで行くと、商業施設や飲食施設が多く、有名店や美味しいお店がたくさんありとてもよかった。 アクセスはかなり良く、新宿3丁目駅、渋谷駅、池袋駅等一本でいくことが可能。 また幹線道路（環状7号線道路沿いでもあるため、車の所有者も便利に移動することができる。）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけいたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/18 23:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

室内がとてもきれいです。トイレやお風呂も大変綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,505万円

    266.0万円/坪

    ～

    4,783万円

    282.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    7,087円/坪

    ～

    13.2万円

    7,833円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション桜台第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 2LDK 南東
2 2023年11月 4階 2LDK 南東
3 2023年9月 5階 2LDK 南
4 2023年8月 4階 2LDK 東
5 2023年7月 5階 2LDK 南
6 2023年5月 5階 2LDK 東
7 2023年1月 5階 2DK 南
8 2022年8月 1階 2LDK 東
9 2022年6月 1階 2LDK 東
10 2021年7月 4階 2LDK 東
11 2021年6月 4階 2DK 東
12 2021年6月 3階 2LDK 東
13 2020年1月 1階 2LDK 東
14 2019年7月 1階 2LDK 東
15 2014年6月 5階 2LDK 東
16 2014年3月 5階 2DK 東
平均 3階 51.89㎡ 7.53㎡ 3,673万円 ＠233万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション桜台第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション桜台第２の売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション桜台第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年5月 4階 52.41 3LDK 北東
2021年9月 4階 45.04 2DK 東
2021年4月 2階 59 2LDK 東
2013年7月 1階 41.65 2DK 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション桜台第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション桜台第２の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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