白鷺ハイム

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物件概要

  • 駅

    鷺ノ宮駅より徒歩で10分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で22分

  • 路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都中野区白鷺2丁目13番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年7月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計工務

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立西中野小学校

  • 中学校区

    区立北中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーマーケットオーケー鷺宮店」約500m ●公園「区立白鷺ふれあい公園」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※白鷺ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「白鷺ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチーさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/11 16:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】JR中央線・総武線・地下鉄東西線　阿佐ヶ谷駅。駅はエスカレーター・エレベータあり。高架下商店街も、改装され、きれいになった。新宿まで快速で10分。阿佐ヶ谷駅より白鷺ハイムまでは、徒歩よりバス便が便利。バスは本数が多く、1台待てば必ず座って帰れる。往きにも、白鷺1丁目よりバスを乗れば10分もかからず阿佐ヶ谷駅に着く。西武線の急行停車駅の鷺ノ宮には徒歩10分。

静かで、中庭には大きな桜の木が沢山あり、お花見が楽しめる。また、クリスマスの時期には中庭の大きな木のツリーに、点滅するイルミネーションがともる。その他、中庭は広く、様々に樹木が植わっていて、公園に行く必要はない。また、マンションの西側は家庭菜園、北西側は公園になっている。

掃除が行き届いて、すごくきれいだ。日勤の管理人さんが2人いる。 エレベーターは1階と5階に停止するだけなので、途中階の住戸は基本的に北側を他人が歩かない。駐車場は平置きで、屋根がついている。

サッシは、複層ガラスのものに取り換えられたので、新しい感じがする。 リフォームしている住戸が多いので、バリアフリーかどうかは住戸によると思う。日照は皆南向きなのでよい。

阿佐ヶ谷駅前には西友とイトーヨーカドーという大きなスーパーがある。 最寄のバス停には、セブンイレブンがある。 北に6分ほどいけば、ＯＫストアというスーパーもある。

阿佐ヶ谷駅近くの河北病院、中野駅の中野警察病院などが利用できる。 北西側の隣に公園、西側に家庭菜園がある。マンション内には交流会も存在する（参加したい人のみ）。郵便ポストがマンションの敷地にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム水飴さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/08 21:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内に団地のように建っているので緑が多く、子供を遊ばせていても車の心配がない。昔に建った分、建物同士の距離が保たれていて圧迫感がない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】西武新宿線の鷺ノ宮駅から徒歩で10分程度でアプローチすることが出来るので、通勤にはしやすいです。

閑静な住宅街の中にマンションがあるので周囲の生活環境は良いです。

共用エントランスには宅配ボックスが設置されているので通販利用者には便利です。

日照や採光はすごく良いので、リビングも明るくて生活しやすいです。

スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に必要な買い物が出来る店舗が多いです。

子供会等の地域のイベントが活発でなので、子供が十分に楽しめます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】商店街がありまするので食事、生活用品は全然心配必要ないです、いつも明るくて深夜帰る時も安心。 駅の中にユニクロもあります、オシャレなカフェ屋さんもいっぱいあります。 駅の出口もひとつしかないので迷い子になれない、友達を案内する時もスムーズです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅は西武新宿線の鷺宮になります。鷺宮は快速が止まるので都心へのアクセスが便利です。 西武新宿駅までは１５分です。

中野区ですが、閑静な住宅街に建っているマンションなので、とても静かです。

築年数はかなり古いですが、古さを感じられず、建物自体がとても頑丈で清潔感もあります。

マンションが南を向いているので、メインリングルームになる部屋は風通りも日当たりも良いです。ベランダもとても広いです。

鷺宮駅付近には商店があります。また、徒歩圏内の下井草には西友があります。

近くに小中学校、幼稚などがあります。ファミリー層が多く暮らしているので治安は良いです。個人クリニックなどがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,387万円

    172.7万円/坪

    ～

    4,658万円

    183.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.0万円

    7,486円/坪

    ～

    21.0万円

    8,274円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

白鷺ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 南
2 2024年3月 6階 2SLDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2024年1月 3階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南
6 2023年8月 3階 3LDK 南
7 2023年7月 4階 3LDK 南
8 2023年6月 4階 3LDK 南
9 2023年6月 4階 3LDK 南
10 2023年6月 4階 3LDK 南
11 2023年4月 2階 3LDK 南
12 2023年4月 1階 3LDK 南
13 2023年4月 2階 3LDK 南
14 2023年2月 4階 3LDK 南
15 2023年1月 2階 3LDK 南
16 2022年4月 3階 2LDK 南
17 2022年4月 1階 2LDK 南
18 2022年1月 4階 3LDK 南
19 2022年1月 6階 2LDK 南
20 2022年1月 4階 3SLDK 南
21 2021年11月 4階 3LDK 南
22 2021年10月 3階 2LDK 南
23 2021年8月 4階 2LDK 南
24 2021年8月 4階 2LDK 南
25 2021年7月 4階 2LDK 南
26 2021年6月 5階 3LDK 南
27 2021年6月 6階 4SLDK 南
28 2021年6月 5階 4LDK 北
29 2021年5月 5階 4LDK 北
30 2021年5月 6階 4SLDK 南
31 2021年4月 6階 4SLDK 南
32 2021年3月 5階 4LDK 北
33 2021年1月 5階 4LDK 北
34 2021年1月 6階 4SLDK 南
35 2020年7月 5階 4SLDK 南
36 2020年7月 6階 4SLDK 南
37 2020年7月 5階 4SLDK 北
38 2020年4月 3階 3LDK 南
39 2020年3月 2階 3LDK 南
40 2020年2月 5階 4SLDK 北
41 2020年2月 3階 3LDK 南
42 2020年1月 1階 3LDK 南
43 2019年12月 5階 4SLDK 北
44 2019年12月 3階 3LDK 南
45 2019年12月 2階 3LDK 南
46 2019年12月 3階 2DK 南東
47 2019年10月 3階 3LDK 南
48 2019年9月 5階 4SLDK 南
49 2019年8月 2階 3LDK 南
50 2019年7月 1階 3LDK 南
51 2019年4月 2階 3LDK 南
52 2018年8月 2階 3LDK 南
53 2018年8月 2階 2LDK 南
54 2018年7月 2階 2LDK
55 2018年7月 2階 3LDK 南
56 2018年6月 2階 3LDK 南
57 2018年5月 2階 2LDK
58 2018年4月 2階 3LDK
59 2017年5月 2階 南
60 2017年3月 2階 南
61 2017年2月 2階 南
62 2017年1月 2階 南
63 2016年12月 1階 南
64 2016年10月 1階 南
65 2016年10月 4階 3LDK 南
66 2016年9月 1階 南
67 2016年8月 3階 2LDK 南
68 2016年8月 4階 3LDK 南
69 2016年4月 4階 3LDK 南
70 2016年4月 4階 3LDK 南東
71 2016年3月 3階 2LDK 南
72 2016年1月 3階 2LDK 南
73 2016年1月 4階 3LDK 南
74 2015年12月 1階 3LDK 南
75 2015年10月 4階 3LDK 南
76 2015年1月 4階 2LDK 南
77 2014年12月 1階 3LDK
78 2014年6月 2階 3LDK 南
79 2014年6月 6階 3DK 南東
80 2014年6月 6階 3DK 南東
81 2014年5月 6階 2LDK 南
82 2014年3月 6階 2LDK 南
83 2014年3月 4階 3LDK 南
84 2014年2月 4階 3LDK 南
平均 3階 104.41㎡ 37.47㎡ 4,351万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

白鷺ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 白鷺ハイムの売買相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

白鷺ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 72.36 3LDK 南
2023年11月 3階 72.36 3LDK 南
2023年10月 3階 72.36 3LDK 南
2023年10月 1階 78.76 3LDK 南
2023年10月 4階 78.76 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

白鷺ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 白鷺ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 中野区白鷺の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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