イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ

外観

  • イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツのエントランス
  • イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    菊川駅より徒歩で10分
    清澄白河駅より徒歩で11分

  • 路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都江東区三好4丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    首都圏不燃建築公社、野村不動産

  • 設計事務所

    松田平田設計、佐藤総合計画

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    元加賀小学校

  • 中学校区

    深川第六中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 01:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】清澄白河駅・菊川駅・木場駅の中間あたりに位置するので10分ほどでいけるのでとても便利。 全部の駅が大通りを通ればいけるので安心。

どちらかというと居住区の方が多いが、ほそぼそとやっている商店街や、お店などはあるので特に不便には感じない。

マンションは定期的に清掃が入り綺麗な状態が維持されている。

基本的に日差しがよく入るので、天気がいい日は洗濯物がよく乾く。

スーパーはとても近くすぐ買いに行ける距離、チェーンのスーパーなので値段は普通の値段、よく特売で安くなっているイメージ。

歩いて1分もかからないところに小学校、5分くらいかかるところに幼稚園、15分程度のところに中学校があり距離的にはとてもいい位置。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあおばさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/28 20:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊川駅に対する口コミ】全てにとても便利です。管理体制も良く安心して住めますね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/08 15:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが目の前にあってとても便利コンビニも徒歩3分の位置にある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームringohoppersさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/19 00:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前にマルエツ、こども図書館、公園があり、子育て世代には快適な環境だと思う。徒歩3分で木場公園にも行けるし、もう少し歩けばスポーツセンターもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,912万円

    317.4万円/坪

    ～

    7,339万円

    337.1万円/坪

  • 賃料査定

    21.4万円

    9,850円/坪

    ～

    23.7万円

    10,886円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 北西
2 2022年11月 3階 1SLDK 西
3 2022年10月 3階 1SLDK 西
4 2022年1月 3階 1SLDK 西
5 2020年12月 4階 3LDK 南
6 2020年11月 4階 3LDK 南
7 2019年10月 7階 3LDK 南
8 2019年3月 12階 4LDK 西
9 2018年7月 6階 2SLDK
10 2018年5月 6階 2SLDK
11 2018年5月 7階 2SLDK
12 2018年1月 7階 2LDK
13 2017年12月 7階 2LDK
14 2017年10月 7階 2SLDK
15 2017年8月 7階 2SLDK
16 2017年8月 12階 南
17 2017年7月 9階 3LDK
18 2017年7月 12階 2SLDK
19 2017年6月 7階 2SLDK
20 2017年6月 10階 4LDK 西
21 2017年4月 9階 3LDK 南
22 2016年8月 8階 4LDK 西
23 2016年7月 8階 4LDK 西
24 2016年3月 4階 2SLDK 南西
25 2015年12月 4階 2SLDK 南
26 2015年12月 8階 4LDK 西
27 2015年10月 4階 2SLDK 南
28 2010年10月 11階 3LDK 南
平均 7階 73.62㎡ 14.54㎡ 6,341万円 ＠284万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの過去の販売相場

赤線 ＝ イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの売買相場 緑線 ＝ 江東区三好の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 67.65 2LDK 西
2023年3月 5階 55.84 1LDK 西
2023年2月 5階 55.84 1LDK 西
2022年11月 3階 67.65 1LDK 西
2022年10月 5階 58.02 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの過去の賃料相場

赤線 ＝ イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区三好の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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