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富士見ヶ丘駅より徒歩で8分
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
東京都杉並区宮前4丁目2番26号 周辺地図はこちら
1987年12月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
進栄建設
三武
サンワ事務管理企画
所有権
第二種中高層住居専用地域
久我山小学校
宮前中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 富士見ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(62物件中)
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※ペガサスマンション富士見ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】渋谷、下北沢まで一本、吉祥寺まで4駅というアクセスの良さ。京王線、中央線に比べて、電車の混雑は非常に少ないように思えます。駅周辺は住宅街ですので、交通量も少なく、騒音もなく落ち着いた雰囲気です。駅の近くには24時間営業のスーパーがあり、品揃えも充実しております。また駅周辺は坂道もなく、商店街のように街灯に照らされているので、夜道も安心して帰路につけます。さらには、有料駐車場も非常に安く、近所のラーメン屋さんやカフェには、都内では珍しい無料の駐車場があります。店内も広々としており、どこに行っても落ち着いてゆっくりと過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 22:37 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】京王井の頭線の富士見ヶ丘駅から徒歩8分です。駅からも歩ける距離だと思うのでとてもいいと思います。 |
閑静な住宅街で近所には西友もあるそうです。 |
バルコニーがついているので外から見られることは少ないと思います。 |
エアコンの設備があるので充実していると思います。 |
徒歩6分に西友があり、オーケーストアもあります。 |
久我山東保育園が近くにあります。英才個別学院もあります。宮前中や都立西高も徒歩10分以内の距離だと思います。 |
売却査定
914万円
159.2万円/坪
971万円
169.0万円/坪
賃料査定
5.3万円
9,293円/坪
5.9万円
10,271円/坪
表面利回り
7.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 1階 | 南東 | |||||
| 15 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 3階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 17.95㎡ | 2.79㎡ | 856万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 17.95 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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1階 | 17.95 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 17.95 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 15.63 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 15.63 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
杉並宮前パークホームズ
富士見ヶ丘徒歩10分 |
シーズリカルド久我山
久我山徒歩10分 |
パークハウス杉並宮前
富士見ヶ丘徒歩11分 |
ライオンズガーデン荻窪
荻窪徒歩17分 |
ダイナシティ久我山ウエスト
富士見ヶ丘徒歩13分 |
ダイナシティ久我山イースト
富士見ヶ丘徒歩13分 |
宮前シティハウス
富士見ヶ丘徒歩11分 |
パークホームズ久我山
富士見ヶ丘徒歩7分 |
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