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上北沢駅より徒歩で4分
『上北沢駅』 京王線
東京都杉並区下高井戸1丁目37番5号 周辺地図はこちら
1983年12月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
杉並区立高井戸第三小学校
杉並区立向陽中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上北沢駅に対する口コミ】・商業施設 閑静な住宅街で、クリーニング店やスーパー(衣料品店)、個人電気店、飲食店が駅の周辺にあるので生活に不便を感じることはないです。 ・電車 各駅停車しか止まらないので、どの時間帯でも車両を選べば通勤ラッシュは辛くないです。 ・アプローチ 坂が少なく、区画整備されています。平坦で舗装された道に一定間隔で街灯がある為女性としては安心です。 ・その他 治安が非常に良く過去の犯罪件数も僅少となっています。 防災マップでは土砂災害、水害共に被害がある確率がかなり低いです。多摩川からも適度に離れており、2019年10月の台風でも浸水被害はなかったです。 近隣駅に比べ家賃相場が安いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
731万円
201.6万円/坪
777万円
214.1万円/坪
賃料査定
3.9万円
10,902円/坪
4.3万円
12,050円/坪
表面利回り
6.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 15 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 1階 | 1R | |||||
| 24 | 2018年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 25 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 29 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2015年6月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 12.8㎡ | 5.12㎡ | 796万円 | ＠207万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 11.89 | ワンルーム | 西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 14.33 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 14.33 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 13.31 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 14.33 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンクタス桜上水
桜上水徒歩6分 |
アプレシティ桜上水
桜上水徒歩5分 |
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桜上水徒歩5分 |
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