ヴェルビュ東陽町

外観

  • ヴェルビュ東陽町のエントランス
  • ヴェルビュ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ東陽町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東陽町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区東陽2丁目4番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    久末設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立南陽小学校

  • 中学校区

    区立東陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェルビュ東陽町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェルビュ東陽町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSuzuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/15 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町のエスカレーターのある改札口から徒歩２分なので、門前仲町寄りの改札に近いよりも便利に感じます。大手町や銀座も近いので、非常に便利。目の前が竹中工務店本社で、かつ大手企業が周辺に多いのでなんとなく安心感があります。

サラリーマンが多い分、治安で不安なことを感じたことはない。図書館も近く、突き当りの道を行けば運河の遊歩道にも出れるので散歩にもよかった。竹中工務店さんが時間限定で運河沿いに広場を公開しているので、お子さんがいる方にもよいと思う。永代通りから一本入っているので、駅近なのに静か。

大和ハウスの分譲の関係で、子会社の大和ライフネクストが管理会社として入っており、何か問題があると丁寧に早く対応してくれて安心です。管理人の方も日中いらっしゃるので、安心です。

フルフラット設計でバリアフリー。天井も260cm取っているので広く感じます。

マンション前の道を行くと徒歩５分範囲で西友、しまむらや、昔から東陽町では有名な「いきいき」ストアという新鮮でリーゾナブルなものが売っているスーパーもあって物価も安くて住みやすい。区役所も近く、郵便局の本局が駅前にあることも便利。病院も駅周辺に多くあって便利。ニトリ南砂も自転車で10分ぐらい。エクラデジュールという雑誌にもたまに出る美味しいケーキ屋が数年前にできたのがよかった。

マンション内では、すれ違うと挨拶をしていただける方が多いです。 周辺には図書館や運河の遊歩道や、スカパー後ろの竹中工務店さんの公園もあるので、お子さんを外に連れていく場所には困らないかと思います。あと、東陽２丁目までは富岡八幡宮の御神輿が夏祭りの時に回ってくれるので、3年に一度の本祭りの時にはマンション前で御神輿に水をかけたり下町気分を味わえます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】オフィス街と住宅街が混在してる地域のため、ビジネスマンや家族連れが利用する駅である。 駅付近には、飲食店や医療施設も充実している為暮らしやすい場所である、ただ家賃相場は比較的高めである。混雑緩和を目的に数年前に駅出口も新設され利便性も高まっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 14:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物件の周囲は竹中工務店ビルやマンションがあり落ち着いた雰囲気。駅前も落ち着いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/29 00:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】駅前から1本道路を入っただけなので、非常に便利。コンビニやスーパーも近く食べものには困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】東陽町駅までアクセスが良い。 ホテルのように内装が綺麗。

治安は良い。コンビニもすぐ近くにあり便利。

外観は綺麗。清掃も係りの人がほぼ毎日綺麗にしている。

室内に段差はほとんどなく、小さな子供がつまずくことはあまりない。

歩いて10以内に西友があるため、買い物には困らない。

隣に保育園ができるため、預けられるようであればかなり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/28 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅の東陽町から徒歩三分の距離です。

オフィス街なので休日は人気が少なく、とても静かです。

エントランスなどは管理人さんがいつも綺麗に掃除をしてくれています。

室内は段差もなく、バリアフリーがしっかりされていました。

近くのスーパーがSEIYUで徒歩８分ほどで着きます。

近くに図書館があるので小さいお子さんがいたら便利かもしれません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,529万円

    294.9万円/坪

    ～

    5,871万円

    313.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    8,260円/坪

    ～

    17.1万円

    9,129円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェルビュ東陽町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 東
2 2023年11月 4階 2LDK 東
3 2023年10月 3階 3LDK 南
4 2022年3月 1階 2LDK 西
5 2022年2月 1階 2LDK 東
6 2021年10月 1階 2LDK 東
7 2021年9月 1階 2LDK 東
8 2021年9月 3階 2LDK 東
9 2021年6月 1階 2LDK 東
10 2021年3月 1階 2LDK 東
11 2021年2月 3階 2LDK 東
12 2020年9月 7階 1LDK 西
13 2020年6月 7階 1LDK 西
14 2020年4月 7階 3LDK 南
15 2019年10月 7階 3SLDK 南
16 2019年8月 5階 2LDK 東
17 2019年8月 7階 3LDK 南
18 2019年2月 7階 3LDK 南
19 2018年11月 8階 3LDK 東
20 2018年11月 4階 2LDK 東
21 2018年10月 8階 3LDK 東
22 2018年8月 1階 2LDK
23 2018年7月 4階 2LDK
24 2018年6月 4階 2LDK 東
25 2018年2月 4階 2LDK
26 2017年10月 4階 2LDK
27 2017年9月 3階 2LDK 東
28 2017年7月 4階 2LDK
29 2017年5月 4階 2LDK
30 2017年3月 4階 2LDK
31 2016年10月 5階 1LDK
32 2016年8月 5階 1LDK
33 2016年6月 5階 1LDK
34 2016年6月 2階 2LDK 南
35 2016年2月 5階 1LDK
36 2014年11月 5階 2LDK 西
37 2014年9月 4階 3LDK 南西
38 2014年5月 5階 3LDK 南
39 2014年2月 4階 3LDK 南西
40 2013年8月 5階 3LDK
41 2013年7月 5階 3LDK
42 2013年5月 4階 2LDK
43 2013年4月 6階 2LDK
44 2012年12月 2階 2LDK
45 2012年10月 2階 2LDK
46 2012年10月 2階 2LDK
47 2012年6月 2階 3LDK
48 2011年4月 1階 3LDK
49 2010年3月 6階 2LDK
50 2009年11月 6階 2LDK
平均 4階 67.22㎡ 5.3㎡ 4,457万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェルビュ東陽町の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェルビュ東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェルビュ東陽町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 2階 73.16 3LDK 南
2022年8月 5階 60.02 2LDK 東
2022年8月 5階 60.02 2LDK 東
2020年10月 1階 63.55 2LDK
2020年10月 2階 73.16 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェルビュ東陽町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェルビュ東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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