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越中島駅より徒歩で3分
門前仲町駅より徒歩で4分
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
東京都江東区越中島1丁目2番10号 周辺地図はこちら
1996年6月
24戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
日本綜合地所、中川鐵店
設計工房
大成有楽不動産
所有権
商業地域
臨海小学校
深川第三中学校
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 越中島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(94物件中)
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※グランパーク門前仲町壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こうやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/22 14:01 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越中島駅に対する口コミ】門前仲町から近く各方面でやすいとても便利な立地です。東西線、大江戸線が走っているだけで大概の所へは向かえます。 |
周囲は雑居ビルなどが多く、マンションなども1Fはテナントになっています。路地裏には小さな家などもありますが基本的に古くからある家以外はビルばかりです。 |
駐輪・駐車スペースが誰でも入れるようになっているあたり古い造りだと感じますが共用部も概ね満足しています。 |
部屋の広さもそこそこあり柱などもしっかりしています。 壁があついのか外の音は比較的聞こえづらいです。(それでも車の音など気になる時はありますが…) |
駅周辺にはスーパーを初めドラッグストアやファーストフードなど多くの店舗があり便利です。買い物はとても楽です。 |
スポーツセンターや公園など公共面では整っていますが学校は少し離れています。越中島方面に大体集中していますが夜はひとけが少ない所なので治安の面でも心配です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 08:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越中島駅に対する口コミ】大江戸線などあり場所としての人気がすごい アクセスが良く利用メリットがとても高いと思う 駅出れば飲食店が栄えていてとてもいいと思う。 出入り口が多くそこまで迷わないでいけると思う 通勤するときにとても便利だと思う |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,387万円
324.9万円/坪
6,782万円
345.0万円/坪
賃料査定
19.8万円
10,089円/坪
21.9万円
11,151円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.52㎡ | 11.17㎡ | 6,416万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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5階 | 64.18 | 3LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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5階 | 64.18 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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3階 | 64.18 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズ江東
越中島徒歩4分 |
プラウドシティ越中島アクアテラス
越中島徒歩4分 |
ルネ門前仲町パークステイツＡ棟
越中島徒歩3分 |
越中島ハイツ1号棟
越中島徒歩5分 |
クラスタ越中島
越中島徒歩2分 |
グランパーク門前仲町弐番館
越中島徒歩3分 |
プラウドシティ越中島ブライトテラス
越中島徒歩6分 |
レガリス門前仲町
越中島徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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