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木場駅より徒歩で4分
『木場駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区木場6丁目14番1号 周辺地図はこちら
2004年9月
47戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
ゴールドクレスト
アアル建築計画
ゴールドクレストコミュニティ
南
所有権
準工業地域
平久小学校
深川第八中学校
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 木場駅ランキング |
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  位
(1,551物件中)
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 位
(229物件中)
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※クレストフォルム東京アクアビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/30 16:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】メリットは3つあります。 1つ目は商業施設・飲食店が充実していることです。駅付近には「セブンイレブン」と「ファミリーマート」が各2店舗、「ローソン」が1店舗あります。その他にも「イトーヨーカドー」や「まいばすけっと」が徒歩5分以内の場所にあり、買い物をするのに便利です。飲食店としては居酒屋やラーメン屋に加えて、「すき家」、「なか卯」、「やよい軒」もあり、食事をするのにも便利です。 2つ目はアクセスの利便性です。5路線の乗り換えが可能な大手町駅まで10分以内で行けるため、都内の移動だけでなく遠出をする時にも便利です。また駅付近には都営バスの「木場駅前」乗り場が5か所あります。行き先は錦糸町や新橋、丸の内方面などがあり、駅から離れた場所にも行きやすく便利です。 3つ目は駅周辺の状況が良好なことです。駅の出口は大通りに面しており、オフィスビルや住宅用マンションも多いので、出口付近は夜でも明るさを感じられます。また深川警察署も近くにあり、時間帯によっては駅付近の交差点に警察官の方が立っていることもあり、安心感に繋がっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,366万円
354.7万円/坪
8,884万円
376.6万円/坪
賃料査定
24.0万円
10,201円/坪
26.6万円
11,275円/坪
表面利回り
3.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2011年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2010年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 76.45㎡ | 15.6㎡ | 6,195万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 76.34 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 76.34 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 83.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 83.86 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 83.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レガリス木場ステーションフロント
木場徒歩1分 |
コープ木場
木場徒歩2分 |
モナーク木場公園
木場徒歩2分 |
木場公園リネアス
木場徒歩3分 |
リビオレゾン木場公園
木場徒歩1分 |
ライズコート木場ステーションフロント
木場徒歩2分 |
プレールドゥーク木場親水公園
木場徒歩8分 |
日商岩井木場マンション
木場徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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