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木場駅より徒歩で12分
東陽町駅より徒歩で15分
『木場駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区千石1丁目4番28号 周辺地図はこちら
2002年6月
69戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組、新日鉄都市開発
オリックス・リアルエステート
エム・エー・シー建築事務所、シマ建築事務所
日本ハウズイング
所有権
準工業地域
扇橋小学校
深川第四中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 木場駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(229物件中)
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※サンクタス木場公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | クマポンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/14 13:32 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木場駅に対する口コミ】東西線「木場駅」より13分ですが、歩いてさほど遠いとは感じません。東陽町からも歩けます。駅に近すぎると騒音や防犯の問題もありますので。昼間でしたら木場公園を通れば四季を感じられるし、スカイツリーもキレイに見る事ができます。 |
歩いて3〜5分に木場公園や現代美術館があり散歩をしたりジョギングができ、テニスコートもあるので十分楽しめる。また周辺の川沿いや木場公園は桜並木が多いので桜の咲くころはとても良い。木場公園の横に木場病院もあり何かの時に便利。 |
この辺ではもっとも凝った作りでグレード感も高い。地震にも結構強かった。総タイル仕上げで外壁の耐久性も思ったより高い。メインのバルコニーの幅が2ｍと広いのでちょっとしたアウトリビングとして使える。 |
フローリングのグレードは高い。基本的に作りはしっかりしている。サッシの機密性が高いので車の走行音などはほとんど気にならない。 |
基本的に徒歩圏内に地元のスーパーや大型ショッピングセンターがるので問題なし。徒歩5 分のイースト21には食事のできるスーパーやお店・歯医者などがるので問題なし。その先の東陽町駅周辺まで足をのばせば何でもある。 |
小学校・中学校も近く問題なし。いずれも徒歩5〜10分位なので子供は通学しやすい場所。 木場公園が近いので親子で遊べる快適な環境だと思う。 |
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| ニックネーム | おささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/17 01:46 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ドラッグストアは近くにあり、スーパーとコンビニは徒歩5分程度とまずまず。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,846万円
244.7万円/坪
6,208万円
259.8万円/坪
賃料査定
17.9万円
7,520円/坪
19.8万円
8,311円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2013年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2011年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2010年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 77.99㎡ | 15㎡ | 4,648万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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10階 | 77.78 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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11階 | 112.58 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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11階 | 112.58 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジースクエア
東陽町徒歩13分 |
恒陽千石マンションＡ棟
住吉徒歩15分 |
藤和シティコープ東陽町
東陽町徒歩16分 |
スカイコート江東住吉
住吉徒歩11分 |
ナイスアーバン東陽町
東陽町徒歩11分 |
ジースクエア壱番館
東陽町徒歩13分 |
ニックハイム木場公園第３
木場徒歩14分 |
恒陽千石マンションＢ棟
住吉徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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