藤和学芸大学ホームズ２

外観

  • 藤和学芸大学ホームズ２　藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのエントランス
  • 藤和学芸大学ホームズ２　藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和学芸大学ホームズ２　藤和学芸大学ホームズ2サンクチュアリーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    武蔵小山駅より徒歩で11分
    学芸大学駅より徒歩で13分

  • 路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都品川区小山台2丁目2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    時空開発、長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小山台小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和学芸大学ホームズ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和学芸大学ホームズ２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/28 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム武蔵小山という日本屈指の大型アーケード商店街がある。 目黒から2駅というアクセス良好の駅である。 東急目黒線の急行停車駅である。

歩いて一分以内にコンビニが2件ある。 子供向けの公園が歩いてすぐのところにある。

鍵を使って開けるドアが二重になっており、不審者対策になっている。

日当たりがよく、ベランダは開放的である。

パルムだけでなく徒歩5分の所にある平和通り商店街やピアゴ、まいばすけっとで大体の食品は調達できる。

近所に公園があり、さらに林試の森公園が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/27 10:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静で子育て世代も多いエリアなので、幼い子供がいる世帯には最適

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbigstoneさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/11 00:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】学芸大学駅と武蔵小山の両駅を利用可能で便利。また、目黒通りの清水バス停も近いので、渋谷や目黒に行くのも便利。

隣は小山台公園と林試の森公園があり、子育て環境としては最高です。

管理会社がしっかりしているので、清掃もセキュリティも問題なし。

低層住宅地域なので、日照や眺望は最高。風呂や水回りも１５年間トラブルなしです。

武蔵小山もパルム商店街や平和通り商店街での買い物は充実している。

林試の森公園や品川区の行政サービスは充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に「パルム商店街」というアーケードの長さ日本一の商店街があり日用品や食料等の買い物は困らない。また様々なジャンルの飲食店も多いため、外食が多い方も飽きることもない。街の雰囲気は下町の雰囲気でとても落ち着いた街で治安もいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/04/10 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,821万円

    364.2万円/坪

    ～

    8,305万円

    386.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和学芸大学ホームズ２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 4階 3LDK 南
2 2022年1月 1階 3LDK 南
3 2022年1月 1階 3LDK 南
4 2022年1月 1階 3LDK 南
5 2021年12月 1階 3LDK 南
6 2021年12月 1階 3LDK 南
7 2021年12月 7階 3LDK 南
8 2021年9月 1階 3LDK 南
9 2021年5月 4階 3LDK 南
10 2021年3月 6階 2LDK 東
11 2021年3月 6階 2LDK 東
12 2021年2月 2階 2LDK 南
13 2021年2月 3階 3LDK 東
14 2021年1月 3階 2SLDK 南
15 2020年12月 3階 2SLDK 南
16 2020年11月 4階 2LDK 東
17 2020年10月 4階 3LDK 南
18 2020年10月 3階 2SLDK 南
19 2020年5月 1階 2LDK 東
20 2020年4月 1階 2LDK 南
21 2020年2月 7階 2LDK 南
22 2020年2月 1階 2LDK 南
23 2020年1月 1階 2LDK 南
24 2019年12月 1階 2LDK 南
25 2019年10月 1階 2LDK 南
26 2019年4月 5階 2LDK 南
27 2016年10月 5階 2LDK 南
28 2016年2月 6階 3LDK 南
29 2015年12月 6階 3LDK 南
30 2015年10月 4階 2LDK 南
31 2014年7月 4階 3LDK 南
32 2014年7月 4階 3LDK 南
33 2013年3月 5階 3LDK 南
34 2012年6月 5階 3LDK 南
35 2012年3月 3階 3LDK 東
36 2010年2月 4階 3LDK 東
37 2009年9月 5階 2LDK 南
38 2009年6月 4階 3LDK 南
39 2009年3月 1階 3LDK 東
40 2009年1月 1階 2LDK 東
平均 3階 69.01㎡ 13.5㎡ 6,660万円 ＠318万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和学芸大学ホームズ２の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和学芸大学ホームズ２の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山台の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和学芸大学ホームズ２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年1月 5階 61.2 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和学芸大学ホームズ２の過去の賃料相場

緑線 ＝ 品川区小山台の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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