ラフィーネハイツ東大島

外観

  • ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツのエントランス
  • ラフィーネハイツ東大島　ラフィーネハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    東大島駅より徒歩で11分
    亀戸水神駅より徒歩で14分
    平井駅より徒歩で19分

  • 路線

    『東大島駅』　都営新宿線　
    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江東区亀戸9丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、住友・滝沢建設JV

  • 新築時売主

    東京都

  • 設計事務所

    創造社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    浅間堅川小学校

  • 中学校区

    亀戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「ライフ亀戸店」約240m ●公園「亀戸浅間公園」約20m ●病院「東京城東公園」約130m ●「オーケー亀戸店」約300m ●「ミニストップ亀戸９丁目店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラフィーネハイツ東大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラフィーネハイツ東大島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームzelkovaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/04 16:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】最寄駅は都営新宿線の東大島駅。駅までの歩道の幅が、なんでこんな広いの？と思うくらい広く、歩くのは苦にならない。 またマンションのすぐ横に都営バスのバス停もあり。

公園が点在しており広々している。近くに京葉道路と首都高7号線があるが、少し距離があり騒音が気になったことはないです。

外観はタイル貼りで他のマンションにはないようなベージュ系の落ち着いた色合い。管理状況も良好。

1階に住居はありません。周辺の建物とは相当な距離があり、どの部屋も陽当り良好だと思います。

最寄りのスーパーは国道14号沿いのライフ。スーパーOKも徒歩圏。東大島駅前には、まいばすけっと、ダイエーあり。

子供と遊べる公園が点在しています。 23区内の地下鉄駅徒歩圏で、これほど周辺に公園が多い環境はあまり無いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTomさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/18 12:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大きな病院や薬局、一時避難場所となる大きな公園がある。徒歩数分圏内に小中学校がある。比較的安価な買い物ができるスーパーがある。最寄駅は都営新宿線の東大島駅、JRは亀戸駅だが、どちらも徒歩だと少し遠い。亀戸駅前に新しくショッピングモールができたが、興味がない人にとってはあまり魅力に感じないと考える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/29 23:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】亀戸駅には家の真下のバス停より乗車5分。東大島駅には徒歩11分。管理状態がよい。内部留保も潤沢。

大きな公園や学校もあり環境が良い。国道沿いの割には静か。（当方12階）

大規模修繕も完了しているのできれい。住民のマナーも良い。レンガ張りなので古さを感じない。

天井が高いので開放感がある。ベランダの幅が広い。西側はスカイツリーが見える。（当方1２階）

OKストアーなど激安店が近隣にある。またバス停が家の真下にあるので亀戸駅（乗車約5分）や錦糸町駅（乗車約10分）に濡れずにいける。

子供がいないので、具体的にはわからないが、小学校も近い。また目の前に東京城東病院という大きな総合病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】昔ながらの商店街とチェーン店が程良いバランスであって、レトロな感じが残る街並みが良いです。家賃やモノの値段など、基本的に物価は安いので住みやすいです。遊びに行く時には錦糸町がすぐ近くにあるのもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,727万円

    205.7万円/坪

    ～

    5,020万円

    218.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    7,349円/坪

    ～

    18.6万円

    8,122円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフィーネハイツ東大島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 東
2 2024年4月 3階 3LDK 東
3 2024年3月 3階 3LDK 東
4 2024年2月 14階 3LDK 西
5 2023年11月 14階 3LDK 西
6 2023年4月 4階 3LDK 西
7 2023年2月 10階 3LDK 西
8 2022年4月 7階 3LDK 南
9 2020年11月 12階 4LDK 南
10 2020年9月 12階 4LDK 南
11 2020年6月 9階 2LDK 西
12 2020年4月 9階 2LDK 西
13 2017年3月 4階 3LDK
14 2016年4月 7階 3LDK
15 2015年3月 12階 3LDK 西
16 2015年2月 8階 2DK 南
17 2015年1月 8階 2DK 南
18 2014年11月 13階 3LDK 南西
19 2014年6月 6階 3LDK 西
20 2014年4月 12階 3LDK 西
21 2014年3月 10階 2LDK 西
22 2014年3月 12階 3LDK 西
23 2014年2月 6階 4LDK
24 2014年2月 12階 3LDK 西
25 2013年10月 3階 3LDK
26 2013年4月 6階 4LDK
27 2012年12月 6階 4LDK
28 2012年11月 6階 4LDK
29 2012年6月 6階 4LDK
30 2012年5月 6階 4LDK
31 2012年5月 6階 3LDK
32 2012年4月 2階 3LDK
33 2012年4月 7階 4LDK
34 2012年3月 6階 3LDK
35 2011年12月 7階 4LDK
36 2011年12月 6階 3LDK
37 2011年8月 6階 3LDK
38 2011年7月 2階 3LDK
39 2011年4月 9階 3LDK
40 2011年1月 3階 3LDK
41 2010年12月 3階 3LDK
42 2010年8月 9階 2DK
43 2010年8月 4階 2LDK
44 2010年6月 8階 2DK
45 2010年5月 6階 4LDK
46 2010年2月 8階 2LDK
47 2009年6月 10階 3LDK
48 2009年6月 6階 4LDK
49 2009年4月 4階 3LDK
50 2009年2月 3階 3LDK
平均 7階 80.73㎡ 15.22㎡ 3,628万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフィーネハイツ東大島の過去の販売相場

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラフィーネハイツ東大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 8階 78.39 3LDK
2022年12月 8階 58.69 2LDK 南
2015年2月 14階 78.39 3LDK 西
2015年1月 8階 58.69 2DK 南
2013年8月 14階 78.39 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフィーネハイツ東大島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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