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西大島駅より徒歩で7分
『西大島駅』 都営新宿線
東京都江東区北砂3丁目4番18号 周辺地図はこちら
1981年3月
104戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
伊藤萬
長谷川工務店
カシワバラ・デイズ
日勤
所有権
準工業地域
区立小名木川小学校
区立第四砂町中学校
●平成22年2月撮影
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 西大島駅ランキング |
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位 (1,551物件中) | 位 (148物件中) | |
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※マンハイム西大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/15 07:11 |
5.0
3.0
2.0
2.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅まで徒歩10分の距離にあります。西大島駅から新宿までは約20分ほどで着き、途中駅の小川町や神保町、九段下なども乗り換えに便利な駅です。駅周辺にはバス停も多く路線も多いです。錦糸町や浅草、門前仲町や葛西など、各方面に向かうことができます。西大島駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いです。駅から徒歩1分以内にコンビニがあり、ファミレスは徒歩2分ほどです。徒歩10分ほどで大型ショッピングモール「アリオ」があるので、買い物には困りません。 |
目の前の小名木川に遊歩道が整備されました。できたばかりなので綺麗です。水を眺めながらの散歩は気持ちいいです。川沿いに建っているマンションですが、川沿いの車道は一方通行なので交通量はさほど多くありません。ただガードレールが基本的に無いので、子どもなどは気を付けたほうがいいです。 |
毎日管理人さんが掃除をしており、定期的に業者が今日廊下やエントランスを清掃しているので清潔感は常に保たれています。管理人さんが有人管理しています。郵便BOXは新しく、ロック機能がついています。犬や猫は禁止されているので、動物の足音などは全くしません。駐輪場は広く、無料です。 |
部屋にもよりますが、室内がリフォームされた部屋の場合室内は綺麗で真新しいです。全部屋の玄関扉は新しくなったばかりです。 |
徒歩3分のところに「アリオ北砂」があります。イトーヨーカ堂の食料品売場だけでなく、イトーヨーカ堂の服売り場や文房具などはもちろん、専門店としてフードコートや飲食店、ファッションや電化製品、書店も入っています。同じく徒歩10分のところには「砂町銀座商店街」があります。時々テレビにも出るほど有名な商店街で、毎日とても賑わっておりシャッターが閉まっている店舗はほとんどありません。店舗数も多く、安いお店も多いです。 |
小名木川小学校、第四砂町中学校など近くにあります。診療所も多く、内科や皮膚科など困ることはありません。すぐ隣のマンションの公園は小さいですが遊具もあり砂場もあります。マンション居住者でなくても利用することができるので、小さなお子さんを遊ばせることができます。子どもが多い地域なので、小学校や商店街では毎年盆踊りや七夕まつりなど、地域の人々が楽しめるお祭りがあります。 |
ニックネーム | あかつきさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/18 23:43 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近所に砂町銀座とアリオが存在し買い物するには大変便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/08 21:03 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
家の周辺に病院、保育園、学校、スーパーなど一通り揃っている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | みきんこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/16 19:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】アリオ北砂がとても近いしほかのスーパーもたくさんあって買い物に困ることがない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/01 11:07 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】大島商店街まで行けば充実。駅前は適度な充実度かと思います。 |
あまり公園などが近所にない印象ですかね。 |
共用の施設等はないですが、古いマンションの割には管理が行き届いております。 |
上階では、遠くのディズニーランドの花火が見えます。 |
イトーヨーカドーが出来たのでかなり便利になりました |
特にお祭りがあるわけでもないです。 子育てしていないのでこちら不明点が多くお答えできないです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西大島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにダイエー、15分ほど歩くとショッピングモールのアリオがあります。また、新宿まで乗り換えなしで行けますし、隣の住吉駅から地下鉄に乗り換えると渋谷にも出ることができるため、便利です。駅前は広い道路があるので、夜でも明るく安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,674万円
189.9万円/坪
3,901万円
201.6万円/坪
賃料査定
14.0万円
7,265円/坪
15.5万円
8,029円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2022年8月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
12 | 2022年5月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
13 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
31 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
32 | 2016年8月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
33 | 2016年5月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
34 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
35 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
36 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2015年4月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
38 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
39 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 64.95㎡ | 8.88㎡ | 3,205万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 5階 | 61.6 | 3DK | 南 | ||||||
2023年6月 | 5階 | 61.6 | 3DK | 南 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 61.6 | 3DK | 東 | ||||||
2022年11月 | 7階 | 66 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年7月 | 4階 | 47.54 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ランジュ2000ohjima
大島徒歩7分 |
東陽町ダイヤモンドパレス
西大島徒歩13分 |
コスモ西大島グランステージ西棟
西大島徒歩8分 |
ブリリア大島
大島徒歩10分 |
モンテベルデ西大島
西大島徒歩12分 |
コスモ西大島グランステージ東棟
西大島徒歩8分 |
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
西大島徒歩8分 |
セザール北砂ガーデン
南砂町徒歩15分 |
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