オーベルグランディオ砂町水辺公園

外観

  • オーベルグランディオ砂町水辺公園のエントランス
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オーベルグランディオ砂町水辺公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で19分
    東大島駅より徒歩で22分
    大島駅よりバスで7分
    東大島駅よりバスで10分
    東陽町駅よりバスで16分
    亀戸駅よりバスで17分
    東砂六丁目北バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　
    『東大島駅』　都営新宿線　
    『大島駅』　都営新宿線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 住所

    東京都江東区東砂6丁目18番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年6月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第二砂町小学校

  • 中学校区

    区立第二砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーベルグランディオ砂町水辺公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーベルグランディオ砂町水辺公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/23 11:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅近くにスナモというショッピングセンターがあるので便利です。

荒川が近いので、ランニングや散歩には適しています。

24時間管理人さんが常駐しています。 宅配ロッカーが設置されていますので便利です。

採光性が高いので、冬でも暖房がいらないくらい暖かいです。

ショッピングセンターがイオンとスナモがあるので便利です。

8月に江東区花火大会があるので、それを見るには最高のマンションです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム草刈さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/11 00:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駐車場の台数が180台分も有り、廊下側の雨樋が配管シャフトに納められていてスッキリしていて、各戸の玄関周りが広くて清々しい。SRC(鉄骨入り鉄筋コンクリート)構造で、鉄骨がコンクリートの中に入っているし、コンクリート強度が高い(我が家部分は300kg/cm2だったと思う)ので災害時にも安心感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅をおりて家にくるまでの間に、商店街になっていますので、買い物にはすごく便利です。 それに、病院とかコンビニも多いので助かっています。 スーパーも家から１分のところにありますので、重たい荷物を長時間運ばなくて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/09 16:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,015万円

    216.2万円/坪

    ～

    6,387万円

    229.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    7,607円/坪

    ～

    23.3万円

    8,408円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 4LDK 南
2 2023年12月 8階 4LDK 南
3 2023年10月 11階 3LDK 南
4 2023年7月 4階 4LDK 南
5 2023年6月 4階 4LDK 南
6 2023年5月 6階 3LDK 南東
7 2023年4月 6階 3LDK 南東
8 2023年4月 1階 3LDK 南
9 2023年3月 1階 3LDK 南
10 2023年1月 6階 3LDK 東
11 2022年1月 14階 3LDK 南
12 2021年5月 4階 4LDK 南
13 2020年6月 13階 3LDK 南
14 2020年3月 4階 2LDK 東
15 2020年2月 4階 2LDK 東
16 2019年12月 9階 2LDK 東
17 2019年12月 13階 3LDK 南
18 2019年12月 15階 4LDK 南
19 2019年11月 13階 3LDK 南
20 2019年11月 15階 4LDK 南
21 2019年4月 10階 3SLDK 南西
22 2019年2月 10階 3SLDK 南
23 2019年1月 9階 3LDK 東
24 2019年1月 5階 3LDK 東
25 2018年10月 3階 3LDK 東
26 2018年8月 3階 3LDK
27 2018年6月 3階 3LDK
28 2018年5月 2階 3LDK 南
29 2018年4月 3階 3LDK
30 2018年3月 6階 3LDK
31 2018年2月 3階 3LDK
32 2017年11月 14階 3LDK
33 2017年7月 6階 4LDK
34 2017年6月 6階 4LDK
35 2016年10月 6階 2LDK 東
36 2016年9月 6階 2LDK 東
37 2016年8月 11階 2LDK 東
38 2016年6月 11階 2LDK 東
39 2016年6月 6階 3LDK 東
40 2016年4月 6階 2LDK 東
41 2016年4月 5階 2LDK 東
42 2015年6月 11階 3LDK 南
43 2015年3月 11階 3LDK 南
44 2014年4月 13階 3LDK 東
45 2014年4月 15階 4LDK 南
46 2014年4月 11階 4LDK 南
47 2014年4月 11階 3LDK 南
48 2014年2月 11階 3LDK 南
49 2013年12月 7階 4LDK 東
50 2013年12月 13階 2LDK 東
51 2013年10月 7階 4LDK 東
52 2013年10月 11階 4LDK 南
53 2013年5月 11階 4LDK 南
54 2013年4月 13階 4LDK 東
55 2012年10月 13階 4LDK 東
56 2012年9月 12階 2LDK 東
57 2012年8月 2階 3LDK 南
58 2012年8月 15階 4LDK 南
59 2012年6月 13階 4LDK 東
60 2012年4月 12階 2LDK 東
61 2012年3月 3階 3LDK 南
62 2012年3月 12階 2LDK 東
63 2012年2月 12階 2LDK 東
64 2012年2月 13階 4LDK 東
65 2011年7月 14階 3LDK 南
66 2011年7月 12階 3LDK 東
67 2011年7月 10階 3LDK 南
68 2011年6月 12階 2LDK 東
69 2011年3月 10階 3LDK 東
70 2011年2月 14階 4LDK 南
71 2011年2月 13階 2LDK 東
72 2011年2月 14階 4LDK 南
73 2010年7月 14階 2LDK 東
74 2010年6月 11階 2LDK 東
75 2010年2月 10階 3LDK 南
76 2010年1月 12階 3LDK 南
77 2009年12月 15階 3LDK 南
78 2009年11月 2階 3LDK 南
79 2009年9月 15階 3LDK 東
80 2009年1月 2階 4LDK 南
平均 9階 78.62㎡ 15.78㎡ 3,969万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全80件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の過去の販売相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ砂町水辺公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オーベルグランディオ砂町水辺公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 3階 81.3 4LDK 東
2023年6月 1階 76.02 3LDK 南
2023年6月 3階 76.02 3LDK 南
2023年5月 1階 76.02 3LDK 南
2023年5月 3階 76.02 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーベルグランディオ砂町水辺公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ オーベルグランディオ砂町水辺公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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