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西永福駅より徒歩で8分
『西永福駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山4丁目3番30号 周辺地図はこちら
1982年2月
41戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
ダイカンホーム
所有権
第一種低層住居専用地域
浜田山小学校
高井戸中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西永福駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,639物件中)
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 位
(59物件中)
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※浜田山ダイカンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:48 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】・浜田山駅前に西友、成城石井、カルディがある。 ・渋谷、新宿に20分で出られる。 ・商店街も充実している。 |
・閑静な住宅街。 ・近所の善福寺川沿いには公園がたくさんあり散歩に最適。 |
・古さはあるが綺麗でゆったりした印象。 ・管理人常駐で清掃も行き届いている。 ・監視カメラあり。 ・駐車場、駐輪場あり。 ・エレベーターなし。 |
・日当たり良好。 ・室内設備は、古くもないが新しくもない。 ・ベランダが広い。 |
・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ、商店街があり便利。 |
・保育園、小学校が徒歩5分圏内で便利。 ・近所に救急病院、郵便局あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】相当大きなことが無い限り遅延することもすくないし、平日も休日もそこまで本数の差に違いがないので時間を読みながら利用しやすい、というメリットがあります。また、ラッシュ時であってもそこまでの大混雑に出くわすことは少ないというのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,329万円
207.2万円/坪
6,721万円
220.0万円/坪
賃料査定
24.7万円
8,112円/坪
27.3万円
8,966円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 94.19㎡ | 24.7㎡ | 5,351万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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1階 | 53.78 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 43.74 | 2DK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 43.73 | 2DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 43.74 | 2DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 37.58 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ浜田山レヴェイユ
浜田山徒歩3分 |
プラウド浜田山三丁目
西永福徒歩5分 |
ライフパレス浜田山
浜田山徒歩8分 |
グローリオ浜田山
西永福徒歩5分 |
ルネイズム浜田山プロフォルト
浜田山徒歩10分 |
インペリアル浜田山Ｂ棟
西永福徒歩10分 |
ディアナコート浜田山
浜田山徒歩10分 |
ライオンズ浜田山セントマークス
浜田山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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