ツインシティ壱番館エトランズ東砂

外観

  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のエントランス
  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ツインシティ壱番館エトランズ東砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区東砂8丁目5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    マコト企業

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立第五砂町小学校

  • 中学校区

    区立第二砂町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ツインシティ壱番館エトランズ東砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ツインシティ壱番館エトランズ東砂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームチャリオカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/05 14:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅まで徒歩10分程度である。南砂町駅から都心までの通勤時間は10～20分程度とアクセスは大変よい。

荒川河川敷まで徒歩ですぐであり、天気の良い日には爽やかな自然を味わえる。また割と近所に交番もあり治安も悪くない。

築年数は古いが管理組合がしっかりしており、清掃も行き届いていて清潔に保たれている。自転車も１台ごとに（申し込み要・有料）場所を割り当てられるので、整然としている。

ほとんどが南向き住戸であり、南側のサッシは天井近くまであるため、大変日当たりがよい。そのため晴れていれば日中は冬でもメインルームは暖かい。

周辺徒歩圏内（多くの方が自転車を利用していますが）に大商業施設が２つあるため、買い物には不自由しない。

公立小学校・中学校は徒歩至近。またマンション住人同士の関係性についても悪い噂は聞いたことがなく、気持ちよく挨拶する方が多かった印象。管理人・清掃の方も人柄が良い人が多かった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhammerさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/14 18:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅前は公園になっていて、帰宅時に駅を出るとホッと一息つけるのが嬉しい。公園といってもかなりの人通りはあるので、夜でも怖い感じはしません。

駅前公園や河川敷公園など都会と思えないくらい緑豊かです。木場公園まで仙台堀川公園を通ればほとんど車道に出ることなく片道30分のお散歩ができます。

監視カメラが多数設置されており安心感があります。

築年数の割には今でもそれほど古さを感じさせない構造だと思います。

近隣に大規模ショッピングセンターが2箇所あります。

隣のアルス棟と共同で住民のサークル活動が盛んに開催されています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 09:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅近くに2つの商業施設あります。 商業施設の中等飲食チェーン店はあります。 住宅が多い為夜は静かで住みやすいです。 コンビニも駅近くなら結構あります。 坂道もほとんど無しです。 都心までのアクセスもほど良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNakkaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/24 07:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校が近い公園やスーパーも近く落ち着いている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,041万円

    189.8万円/坪

    ～

    3,229万円

    201.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    6,906円/坪

    ～

    12.2万円

    7,633円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 東
3 2024年1月 7階 2DK 南
4 2023年12月 4階 3LDK 東
5 2023年9月 7階 2DK 南
6 2023年9月 4階 3LDK 東
7 2023年9月 7階 3LDK 南
8 2023年8月 5階 2SLDK 南
9 2023年7月 7階 1LDK 南
10 2023年6月 5階 2SLDK 南
11 2023年6月 7階 1LDK 南
12 2023年6月 5階 2SLDK 南
13 2023年4月 4階 2LDK 南
14 2023年4月 5階 2SLDK 南
15 2023年3月 4階 2LDK 南
16 2023年3月 5階 2SLDK 南
17 2023年2月 4階 2LDK 南
18 2022年7月 1階 3LDK 南
19 2022年2月 1階 3LDK 南
20 2021年8月 1階 3LDK 南
21 2020年6月 6階 2LDK 南
22 2020年6月 8階 3LDK 南
23 2020年4月 11階 2SLDK 南
24 2020年4月 8階 3LDK 南
25 2020年3月 11階 2SLDK 南
26 2020年2月 6階 2LDK 南
27 2020年2月 2階 3LDK 南
28 2020年1月 9階 3LDK 東
29 2020年1月 2階 3LDK 南
30 2019年12月 11階 2SLDK 南
31 2019年12月 6階 2LDK 南
32 2019年10月 11階 2SLDK 南
33 2019年10月 5階 3LDK 南
34 2019年9月 11階 3LDK 南
35 2019年9月 5階 3LDK 南
36 2019年7月 5階 3LDK 南
37 2019年6月 6階 3LDK 南
38 2019年6月 5階 3LDK 南
39 2019年5月 8階 3LDK 南
40 2019年4月 5階 3LDK 南
41 2019年1月 5階 3LDK 南
42 2018年12月 8階 3LDK 南
43 2018年12月 6階 3LDK 南
44 2018年12月 8階 3LDK 南
45 2018年8月 5階 3LDK
46 2018年4月 11階 2SLDK
47 2018年3月 11階 2LDK
48 2018年3月 11階 2SLDK
49 2017年12月 11階 2SLDK
50 2014年12月 3階 3LDK 東
51 2014年5月 7階 3LDK 南
52 2014年3月 7階 3LDK 南
53 2014年3月 3階 3LDK 東
54 2013年12月 2階 3LDK 南
55 2013年6月 7階 2SLDK 南
平均 6階 63.8㎡ 9.9㎡ 3,134万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去の販売相場

赤線 ＝ ツインシティ壱番館エトランズ東砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区東砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 52.95 2DK 南
2022年4月 10階 66.85 3LDK 南
2022年2月 10階 66.85 3LDK 南
2020年10月 7階 52.95 1LDK 南
2020年4月 7階 52.95 1LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ツインシティ壱番館エトランズ東砂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ツインシティ壱番館エトランズ東砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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