ライオンズガーデンシティ両国

外観

  • ライオンズガーデンシティ両国のエントランス
  • ライオンズガーデンシティ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデンシティ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    両国駅より徒歩で9分
    蔵前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区横網2丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二葉小学校

  • 中学校区

    両国中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●公園「都立横網町公園」約20m ●病院「同愛記念病院」約130m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデンシティ両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデンシティ両国」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】最寄り駅である都営大江江戸線の両国駅へは平坦な道を直進するだけですぐに到着出来ます。

マンションの目の前は都道が通っており、歩道も整備されていて歩きやすいです。

エントランスは落ち着いた雰囲気であり、高級感を感じます。

高層階住戸のバルコニーからの眺望はとても良いです。

マンションからスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアは近いです。

小学校や中学校は比較的近い場所にあり、通学は安心です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこるるるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/06 22:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅まで便利です。駅自体もバリアフリー対応です。

横網交番が近くにあって、心強かったです。公園が目の前です。

管理人さんがゴミ置き場・共用部をいつもきれいにしてくれてました 共用トイレがあるのが良かったです

横の部屋からの物音はほとんど聞こえません

スーパーサミットが近くにあり、不便はないと思います

大きな総合病院が近くにあります。区役所も自転車で行ける距離です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームvlcyofさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 08:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーは駅と反対方向に徒歩10分ほどの所にサミットがあります。値段も安め、魚の鮮度がよくお気に入りでしたが、駅と反対なので休みの日にまとめて買い物する感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームvlcyofさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/26 23:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上の足音は聞こえるが、両隣の音はほぼ聞こえない室内に段差なく、お年寄りも快適かと

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/17 18:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【両国駅に対する口コミ】駅へのアクセスの良さと由緒ある公園がメリット

横網公園、記念堂があり交番も設置されており治安がいい

一般的な施設ですが、管理体制がしっかりしているので駐輪場やゴミ処理は整然としている

日照問題は良い。目の前が公園ですので、景色が変わる可能性なし

下町風情もあり、チャンコ鍋含めて多種多様にある

近くに大きな病院もあり、祭りの風情や活動もあり、良い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,647万円

    306.1万円/坪

    ～

    5,997万円

    325.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    9,417円/坪

    ～

    19.2万円

    10,408円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデンシティ両国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 7階 3LDK 南
2 2023年5月 5階 1DK 東
3 2023年4月 10階 2SLDK 東
4 2023年3月 5階 1DK 東
5 2023年2月 10階 2SLDK 東
6 2023年2月 5階 1DK 東
7 2022年10月 9階 2SLDK 東
8 2022年10月 9階 1SLDK 西
9 2022年9月 9階 2SLDK 東
10 2022年9月 9階 3LDK 東
11 2022年8月 9階 1SLDK 西
12 2022年7月 9階 1SLDK 西
13 2022年7月 9階 2SLDK 西
14 2022年6月 4階 1DK 東
15 2022年5月 9階 3LDK 東
16 2022年3月 5階 2SLDK 西
17 2022年3月 4階 1DK 東
18 2022年3月 5階 1SLDK 西
19 2022年2月 5階 2SLDK 西
20 2022年2月 5階 1SLDK 西
21 2021年11月 5階 2SLDK 西
22 2021年11月 2階 2SLDK 南
23 2021年9月 4階 1DK 東
24 2021年7月 10階 2SLDK 東
25 2021年7月 9階 1SLDK 東
26 2021年6月 9階 1SLDK 東
27 2020年7月 6階 2LDK 南
28 2020年3月 10階 2SLDK 東
29 2020年2月 9階 3LDK 南
30 2019年9月 10階 1LDK 東
31 2019年8月 4階 2SLDK 西
32 2019年7月 4階 2SLDK 西
33 2019年4月 5階 3LDK 南
34 2018年10月 11階 2LDK 南
35 2018年3月 4階 1DK
36 2018年2月 5階 1SLDK
37 2017年12月 5階 1SLDK
38 2017年5月 8階 2SLDK
39 2016年8月 9階 2LDK
40 2016年7月 9階 2LDK
41 2016年3月 5階 3LDK
42 2016年3月 11階 3LDK 南
43 2014年9月 4階 1DK 東
44 2014年4月 10階 2SLDK 西
45 2014年4月 9階 2LDK 南
46 2014年4月 9階 西
47 2014年3月 9階 2LDK 南西
48 2014年3月 10階 3LDK 西
49 2014年2月 10階 3LDK
50 2013年12月 9階 2LDK
51 2013年12月 3階 1DK
52 2013年10月 10階 3LDK
53 2013年5月 8階 2LDK
54 2012年12月 6階 2LDK
55 2012年9月 6階 2LDK
56 2012年5月 11階 3LDK
57 2012年5月 3階 3LDK
58 2012年4月 4階 1DK
59 2012年3月 4階 1DK
60 2012年3月 4階 1DK
61 2012年3月 3階 1DK
62 2012年2月 3階 3LDK
63 2011年12月 3階 3LDK
64 2011年11月 5階 2LDK
65 2011年11月 3階 1DK
66 2011年10月 4階 1DK
67 2011年9月 3階 3LDK
68 2011年7月 14階 4LDK
69 2011年7月 8階 2LDK
70 2011年1月 2階 3LDK
71 2010年11月 4階 1DK
72 2010年3月 8階 2LDK
73 2010年2月 7階 3LDK
74 2009年11月 6階 3LDK
75 2009年9月 7階 3LDK
76 2009年7月 14階 4LDK
77 2009年6月 7階 3LDK
78 2009年5月 10階 3LDK
79 2009年3月 7階 3LDK
80 2009年2月 11階 3LDK
81 2009年2月 14階 3LDK
平均 7階 55.64㎡ 9.67㎡ 3,955万円 ＠235万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデンシティ両国の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区横網の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデンシティ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 32.74 1DK 東
2024年2月 8階 70.1 3LDK 南
2024年2月 8階 70.14 3LDK 南
2023年3月 6階 66.19 2LDK 南
2022年5月 6階 66.19 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデンシティ両国の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区横網の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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