ウィン池袋

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物件概要

  • 駅

    北池袋駅より徒歩で8分
    池袋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町1丁目17番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    ダイヤ建設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋第二小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「区立池袋本町公園」約240m ●病院「長汐病院」約570m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウィン池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウィン池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/01 12:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度です。西口から川越街道へ歩きます。繁華街・歓楽街なので落ち着きませんが、夜間に歩いていても人が多いためかえって危険性は感じません。

幹線道路沿いで、昼夜を問わずアクティブに活動したい方にはぴったりです。

オートロックで安心です。防音もかなり工夫されており、プライベート感は完全にまもられている感じです。

いわゆるワンルームマンションで、機能的にコンパクトにまとめられています。明るく、清潔感があって都会的な印象です。

川越街道沿いのため、とてもにぎやかです。並びにデニーズやドンキホーテがあり、また飲食店も多数あるので、単身で生活する分には自炊が必要ないほどです。駅にはデパートもありますし、人気のラーメン屋さんなども多数あります。

近隣には住宅街もあるので、学校や病院は一通りそろってあり、何も不自由はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】埼玉からも行きやすいのがいい。池袋に行けば何でも揃うので、駅も常にトレンドのスイーツとかも売っていてつい買ってしまう。トイレも綺麗。ホームドアもついている。雨でも濡れることなくモールから改札まで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は山手線の主な駅の中でも非常に分かり易い駅です。改札口はすべて地下にあり、南、中央、北の3つです。それに何といっても西口から東口(反対も)に改札を通らずに3つの通路すべてで通り抜けが出来ることです。人の流れもこの通路に沿って西口から東口(反対も)に流れていて歩きやすいと思います。地下鉄も丸ノ内線は中央通路、有楽町線は南通路と別れているので分かり易いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,049万円

    233.7万円/坪

    ～

    2,176万円

    248.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    10,403円/坪

    ～

    10.0万円

    11,498円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウィン池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南西
2 2023年12月 5階 1R 北
3 2023年12月 6階 1R 南西
4 2023年11月 3階 1R 南西
5 2023年9月 2階 1DK 北
6 2023年6月 5階 1R 北
7 2023年5月 3階 1R 南西
8 2023年5月 2階 1R 南西
9 2023年4月 3階 1R 南西
10 2023年3月 2階 1LDK 北
11 2023年1月 2階 1R 南東
12 2022年10月 2階 1R 北
13 2022年10月 10階 1R 東
14 2022年9月 8階 1R 南西
15 2022年8月 4階 1R 南東
16 2022年5月 9階 1R 北東
17 2022年3月 9階 1R 北東
18 2022年2月 4階 1R 東
19 2021年12月 9階 1R 北東
20 2021年5月 5階 1R 南
21 2020年7月 6階 1R 南西
22 2020年7月 3階 東
23 2020年4月 6階 1R 南西
24 2020年1月 6階 1R 南西
25 2019年12月 6階 1R 南西
26 2019年11月 6階 1R 南西
27 2019年11月 6階 1R 南西
28 2017年12月 5階 1DK
29 2017年8月 14階 1K 南西
30 2017年2月 14階 1R 南
31 2016年11月 1階 1K 東
32 2016年10月 14階 1R 南
33 2016年6月 9階 1R 南西
34 2016年2月 9階 1R 南西
35 2015年10月 9階 1R 南西
36 2015年7月 10階 1R 北東
37 2014年9月 9階 1R 南西
38 2014年2月 9階 1R 南西
39 2013年11月 10階 1R 北東
40 2013年6月 11階 1R 南西
平均 6階 23.21㎡ 2.51㎡ 1,452万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウィン池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ ウィン池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウィン池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 21.02 ワンルーム 南東
2024年3月 11階 20.65 ワンルーム 南西
2024年3月 10階 21.02 ワンルーム 南東
2024年2月 3階 22.5 ワンルーム 南西
2024年2月 10階 16.16 ワンルーム 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウィン池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ウィン池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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