シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

外観

  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのエントランス
  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    葛西駅より徒歩で23分
    葛西臨海公園駅より徒歩で25分
    葛西駅よりバスで4分
    葛西臨海公園駅よりバスで5分
    総合レクリエーション公園前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西6丁目27番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    南葛西第二小学校

  • 中学校区

    南葛西中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影　●バス停徒歩6分 ●スーパー「マイバスケット南葛西二丁目店」約200m ●公園「総合レクリエーション公園」約60m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シェグラン葛西臨海公園ハイライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シェグラン葛西臨海公園ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまっつーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/05/28 09:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】江戸川区の中でも南に位置し海にも近い場所になります。 直線距離では葛西臨海公園駅が近いのですがバスなどが充実している地域で葛西駅をメインに利用しています。

徒歩で葛西臨海公園までいけるので広い緑地をゆったり散歩できます。育児面では言う事無いくらい便利だと思います。

デザインは無難な感じがあるのですが戸数の配置が採光のためなのかとても特徴的に見えます。お山のように中心が一番高いようにできています。 エレベーターなどが広くて朝などは非常に助かります。

リビングが8帖くらいなので大きな家族には少し手狭に感じるかも知れません。しかし他の部屋は全て6帖あるので使いやすいと思います。

バスで2停留所先にあるイトーヨーカドー葛西店は都内でも有数の大型店でヨーカドー以外にもファッションショップなどのテナントも多く入っています。フードコートも広いので普段使いにとても便利です。

臨海公園をはじめ江戸川土手など緑がとても多い地域で育児環境はとても良いと思います。江戸川区の中でも特に自然が多い地域です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/01 14:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校から近くて子育てには便利だと思います。買い物も便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/04/01 06:33

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】歩くには大変だが、自転車なら5分・バスも結構ある

公園の近くにあり、静かで環境は良いと思う

ゴミ出しも24時間OKで、共用施設は特にないけど、不便は感じない

日当たりも良く、問題はないように感じます。特に不便は感じたことはない。

アリオまで徒歩5分位なので、買い物には事欠かない。

公園もあり、車も少なく、歩道も広いところが多く、子育てにはとても良い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活するのに不便することはほとんどない。駅前のバス停からは、東京ディズニーリゾートへの直通バスが出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,022万円

    166.3万円/坪

    ～

    4,271万円

    176.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2024年3月 2階 2SLDK 南東
3 2024年2月 2階 4LDK 南東
4 2024年1月 3階 2LDK 南東
5 2023年12月 3階 2LDK 南東
6 2023年11月 3階 2LDK 南東
7 2023年10月 1階 2SLDK 南東
8 2023年10月 2階 2SLDK 南東
9 2023年10月 2階 4LDK 南東
10 2023年10月 3階 2LDK 南東
11 2023年8月 3階 2LDK 南東
12 2023年6月 2階 4LDK 南東
13 2023年6月 1階 2SSLDK 南東
14 2023年4月 1階 2SLDK 南東
15 2023年4月 2階 4LDK 南東
16 2023年4月 1階 2SLDK 南東
17 2023年2月 1階 2SLDK 南東
18 2021年2月 1階 2LDK 南東
19 2020年8月 5階 3LDK 北西
20 2020年7月 3階 3LDK 南東
21 2019年10月 11階 3LDK 南東
22 2019年6月 1階 4LDK 南東
23 2019年1月 3階 3LDK 南東
24 2018年12月 1階 4LDK 南東
25 2018年9月 4階 2SLDK
26 2018年9月 1階 4LDK
27 2018年5月 3階 3LDK
28 2018年4月 5階 3LDK 南西
29 2018年3月 3階 3LDK 南西
30 2018年3月 1階 4LDK
31 2018年1月 5階 3LDK
32 2017年11月 9階 3LDK
33 2017年10月 1階 4LDK
34 2017年10月 9階 3LDK
35 2017年8月 1階 4LDK 南東
36 2017年8月 9階 3LDK
37 2017年4月 9階 3LDK 南
38 2017年1月 9階 3LDK 南
39 2015年9月 5階 2SLDK 南東
40 2015年4月 12階 3SLDK 南
41 2015年2月 5階 2SLDK
42 2015年1月 5階 2SLDK
43 2014年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 77.07㎡ 10.25㎡ 3,709万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの過去の販売相場

赤線 ＝ シェグラン葛西臨海公園ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2017年12月 3階 70 3LDK
2013年12月 3階 70 3LDK 南
2013年11月 3階 70 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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