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曳舟駅より徒歩で4分
京成曳舟駅より徒歩で8分
押上駅より徒歩で10分
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
東京都墨田区東向島2丁目2番11号 周辺地図はこちら
2005年3月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
王子不動産
王子不動産、前田建設工業
王子不動産
日勤
南東
所有権
商業地域
近隣商業地域
準工業地域
区立第一寺島小学校
区立墨田中学校
●平成22年3月撮影 ●構造：一部S造 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 曳舟駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(185物件中)
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※メゾンヴェール向島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | XAXWさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/08 15:18 |
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】最近まで最寄の曳船駅は商業施設が少なくどちらかといえば不便なエリアでしたが再開発に伴いどんどん便利になってきています。鉄道はスカイツリーラインが最寄で浅草や錦糸町まで10分もかからず向かえます。とても便利なエリアです。 |
都心部とは思えないくらいの静かな町並みです。徒歩圏内が観光地でありながら夜の静けさはダントツですばらしいです。周辺地域と比較すると若干スーパーが少ないですが近年利便性が良くなってきています。隣地とは近いほうですが音などで気になる事はありません。周囲は学校などが多いです。 |
エントランスは角地にあり緑が多く植えられていながらも防犯性は高いといえます。個人的には出入りが良く見えるのは好感が持てます。 管理人は昼間にいらっしゃるようで滅多にお会いすることはないですが自治会が活動的に困ったことはよくそちらに相談するようにしています。全体的に問題ないです。 |
採光や収納など良い点は多いですが何より壁がフラットなのが良いです。全ての間取りがそうなのかはわかりませんが家具配置にとても助かります。また全体的に綺麗です。白地と明るめのフローリングが広さを感じさせます。 |
数年前まで割りと不便な地域だったのですが近所に大型スーパーができて便利になりました。また最寄は曳舟ですがスカイツリーまでも徒歩圏内なので買い物面では非常に良い立地だと思います。 |
比較的学校の多いエリアですが病院は少なく感じます。特に大きな病院は錦糸町にある病院くらいです。歯科は多いんですけどね…。 公園は有名で大きめな公園がありあそばせるには良いです。このマンションはお子様が多いほうだと思います。 |
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/02 23:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで近く、コンビニやスーパーも１〜2分の位置にあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】押上に程近いエリアであり、日常の買い物にはまったく困らない。交通についても、東京メトロ半蔵門線との直通運転が行われているため1～2回の乗換で都内のほとんどの主要駅にアクセスできて便利。にもかかわらず、近郊の人以外にはさほど知名度がないため混雑度が少ないのも魅力といえる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/20 09:29 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【曳舟駅に対する口コミ】・駅前にイトーヨーカドーがあり、駅中には東武ストアがある。 ・半蔵門線直通で大手町駅まで15分でアクセスできる |
・周囲には荒川と墨田川あり、のどかな雰囲気がある。 ・病院が多く、周辺には図書館などもある。ファミリーが住みやすい環境。 |
・平日は管理会社の担当者が常駐しており、清掃も行き届いている。 ・オートロック ・宅配BOX有り ・エレベーター1基 ・立体駐車場12台 ・駐輪場あり |
・床暖房完備。 ・南向きで日当たりは良好。 |
・イトーヨーカドーまでは徒歩5分、ライフまでは徒歩10分、コモディイイダまでは徒歩1分と便利 |
・近くに大きな公園がある。 ・小学校、保育園、幼稚園が近くにある。 ・駅前に病院がある。 |
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| ニックネーム | to11373さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/10 07:48 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
昨年、大規模修繕をおこなって外観は築年数の割には綺麗に管理されている印象。 |
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売却査定
5,600万円
194.9万円/坪
5,946万円
207.0万円/坪
賃料査定
22.1万円
7,700円/坪
24.4万円
8,511円/坪
表面利回り
4.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.02㎡ | 11.13㎡ | 5,090万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 53.77 | 1LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 84.18 | 3LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 84.18 | 3LDK | 南東 |
| 2015年2月 | |
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2階 | 53.77 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラシェーナ曳舟アクアーリア
曳舟徒歩4分 |
ハーモニーレジデンス東京イーストコア
曳舟徒歩3分 |
曳舟マンション
曳舟徒歩2分 |
アーリアシティ曳舟
東向島徒歩4分 |
ルフレプレミアム向島
東向島徒歩3分 |
ダイアパレス向島百花園２
東向島徒歩4分 |
ライオンズシティ東向島
東向島徒歩5分 |
東向島ダイヤモンドマンション
東向島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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