池袋第2ヒルハイム

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物件概要

  • 駅

    下板橋駅より徒歩で4分
    板橋駅より徒歩で10分
    板橋区役所前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『下板橋駅』　東武東上線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町3丁目31番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    田口工務店

  • 新築時売主

    東京金属商事

  • 管理会社

    クラシテ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立池袋本町小学校

  • 中学校区

    区立池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ヨークマート下板橋店」約400m ●「電車の見える公園」約520m ●「セブンイレブン池袋本町店」約180m ●「池袋本町三郵便局」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※池袋第2ヒルハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「池袋第2ヒルハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】池袋から2駅の利便性の良い駅、下板橋。所在地は豊島区の池袋本町なのですが、近くに池袋があるとは思えないほど、とてもゆったりとした時間が流れている地域です。近くにはヨークマートやセブンイレブンなどのスーパー・コンビニがあり、マツモトキヨシなどのドラッグストアもあり。保育園も充実していて、親子連れが多い場所でもあります。また近くには緑溢れる遊歩道もあり、散歩にもピッタリな場所かなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshokolateさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/26 00:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武東上線沿いの下板橋駅です。駅までは徒歩４分なので近いです。

豊島区とは思えない程、静かで落ち着いています。

管理人さんがとてもいい人なので安心です。

窓がたくさんあるので日照は完璧です。広めのベランダで洗濯物もたくさん干せます。

スーパー、ドラッグストア、八百屋などが徒歩圏内にあるので便利です。

近隣がとても静かなので落ち着いて生活できると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,730万円

    195.8万円/坪

    ～

    3,960万円

    207.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    8,453円/坪

    ～

    17.8万円

    9,343円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

池袋第2ヒルハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年3月 9階 3LDK 南東
3 2024年3月 9階 3LDK 南東
4 2024年3月 7階 1DK 北東
5 2024年2月 8階 2LDK 南
6 2024年1月 8階 2LDK 南
7 2024年1月 7階 1DK 北西
8 2023年12月 2階 3LDK 南西
9 2023年11月 2階 3LDK 南
10 2023年11月 2階 1DK 北東
11 2023年10月 7階 1DK 北西
12 2023年10月 2階 1DK 北東
13 2023年10月 2階 1DK 北東
14 2023年7月 8階 2LDK 南
15 2023年7月 2階 1R 北
16 2023年7月 2階 1R 北
17 2023年6月 8階 1SLDK 南
18 2023年2月 2階 3LDK 南西
19 2022年12月 8階 3LDK 南西
20 2022年12月 2階 3DK 南西
21 2022年10月 3階 1DK 北
22 2022年8月 8階 1DK 北
23 2022年5月 7階 1DK 北
24 2022年5月 7階 1DK 北
25 2022年3月 2階 3LDK 南
26 2022年1月 8階 1R 北
27 2021年12月 8階 2LDK 南
28 2021年11月 4階 1DK 東
29 2021年10月 8階 2LDK 南
30 2021年8月 8階 2LDK 南
31 2021年7月 8階 1R 北
32 2021年5月 4階 1DK 北
33 2021年1月 8階 1R 北
34 2020年11月 4階 1DK 北
35 2020年8月 8階 2LDK 南
36 2020年8月 7階 1DK 北東
37 2020年7月 8階 1R 北
38 2020年6月 8階 2LDK 南
39 2020年4月 8階 1R 北
40 2020年1月 8階 1DK 北東
41 2019年12月 4階 1DK 北
42 2019年12月 4階 1DK 北
43 2019年11月 4階 1DK 南東
44 2019年10月 9階 3LDK 南西
45 2019年6月 7階 3LDK 南西
46 2019年6月 9階 3LDK 南
47 2019年5月 6階 3LDK 南西
48 2019年5月 2階 1SLDK 南
49 2019年5月 4階 1DK 南東
50 2019年4月 2階 1SLDK 南
51 2019年4月 8階 2SLDK 南
52 2019年4月 9階 3LDK 南
53 2019年3月 6階 3LDK 南西
54 2019年3月 7階 3LDK 南西
55 2019年2月 7階 3LDK 南西
56 2019年2月 2階 1LDK 南
57 2019年1月 8階 2SLDK 南
58 2019年1月 2階 1LDK 南
59 2018年12月 7階 3LDK 南西
60 2018年11月 2階 1LDK 南
61 2018年10月 8階 2LDK 南
62 2018年7月 2階 1SLDK
63 2018年4月 3階 1DK
64 2018年3月 8階 2LDK 南
65 2017年12月 8階 2LDK
66 2017年10月 2階 1R 北西
67 2017年10月 2階 1R 北
68 2017年9月 6階 1DK
69 2017年9月 2階 南
70 2017年9月 8階 2LDK
71 2017年6月 8階 2LDK 南
72 2017年3月 2階 1DK 北東
73 2017年2月 7階 1DK 北
74 2016年10月 4階 1DK 北東
75 2016年3月 3階 3LDK 南
76 2016年2月 3階 3LDK 南
77 2016年1月 3階 3LDK 南
78 2015年5月 4階 3LDK 南
79 2014年9月 7階 1DK 南東
80 2014年3月 7階 1DK 北東
81 2014年3月 2階 3LDK 南
82 2013年9月 7階 1DK
83 2013年7月 5階 1DK 北
84 2013年7月 7階 1DK 北東
85 2013年6月 5階 1DK 北
86 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 5階 49.17㎡ 7.41㎡ 2,373万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

池袋第2ヒルハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 池袋第2ヒルハイムの売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

池袋第2ヒルハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 30.37 1DK 北
2023年10月 8階 30.37 1DK 北
2023年2月 3階 30.37 1DK 北東
2022年7月 3階 30 1DK
2022年6月 3階 30 1DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

池袋第2ヒルハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 池袋第2ヒルハイムの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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